logo Huispedia

Herengracht 261-3

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Herengracht 261-3 1016 BJ Amsterdam

Realistische vraagprijs € 825.000 - 1.009.000
Wonen 99 m2
Kamers 2

Gelegen in Amsterdam ligt dit fraaie 2-kamer appartement aan de Herengracht. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en is gebouwd in 1741.

Stijlvol wonen in Amsterdam. Dat kan goed in deze buurt. Herengracht 261-3 is gelegen in de buurt Felix Meritisbuurt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1741
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 99 m2
  • Inhoud 315 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Herengracht 261-3 in Amsterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 825.000 - 1.009.000
+6.63% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Herengracht 261-3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Herengracht 261-3 in Amsterdam ligt tussen de 825.000 en 1.009.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Herengracht 261-3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Nieuwezijds Voorburgwal 329-B
Nieuwezijds. 329-B Amsterdam
93%
76 m² -23 m²
appartement
€ 650.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Herengracht 289-B
Herengracht 289-B Amsterdam
93%
73 m² -26 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Herengracht 268-2A
Herengracht 268-2A Amsterdam
91%
80 m² -19 m²
appartement
€ 695.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Oude Leliestraat 13-2
Oude Lelies. 13-2 Amsterdam
90%
98 m² -1 m²
appartement
€ 975.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

45,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Amsterdam


Geschatte belasting € 52,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Herengracht 261-3 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Herengracht 261-3 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Herengracht 261-3 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,29 km
Bushalte 0,34 km
Centrum 0,71 km
Snelweg afrit 2,60 km
Supermarkt 0,28 km
Kinderopvang 0,08 km
Basisonderwijs 0,72 km
Voortgezetonderwijs 0,94 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

12%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.489.033

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-5.36%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Herengracht 261-3.