55 m2 wonen
2 kamers
A

Marnixkade 101-2 1015 ZK Amsterdam

55 m²
wonen
2
kamers
Huurprijs € 2.495 /mnd
1886
Bouwjaar

Over deze woning

  • 25 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Comfortabel wonen met vrij uitzicht over het water.
Aan de geliefde Marnixkade dit lichte en goed ingedeelde 2-kamerappartement van circa 60 m² aan, gelegen op de tweede verdieping.
De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een royale slaapkamer en een fraai uitzicht over het water, waardoor rust en stadse dynamiek op een unieke manier samenkomen.

De woning is gelegen op de grens van de Jordaan en de Grachtengordel. Deze karakteristieke locatie biedt een prachtig uitzicht over het water en bevindt zich op loopafstand van de gezellige Noordermarkt, de Negen Straatjes, de Haarlemmerstraat en het Westerpark. In de directe omgeving vindt u een uitgebreid aanbod aan cafés, restaurants, terrassen, speciaalzaken en boetieks, terwijl ook supermarkten en overige dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen.

De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op korte loopafstand en ook het Centraal Station is eenvoudig per fiets of openbaar vervoer te bereiken. Met de auto bent u bovendien binnen enkele minuten op de Ring A10, waardoor ook bestemmingen buiten Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn.
Bent u op zoek naar een comfortabel appartement met een praktische indeling, veel lichtinval en een prachtig uitzicht over het water? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard.

De woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de woning en wordt dankzij de grote raampartijen overspoeld met natuurlijk daglicht. Vanuit de zithoek geniet u van een prachtig uitzicht over het water, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een aangename woonbeleving. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor u over alle gemakken beschikt om comfortabel te koken.

De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast en vormt een rustige plek om te ontspannen.
De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, een wastafelmeubel en een toilet, waardoor functionaliteit en comfort perfect samenkomen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • AMSTERDAM L 8368

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Marnixkade 101-2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 545.000 – 633.000
Woningwaarde
+0.86%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 590.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
16030
Hypotheeksom € 589000
Rentepercentage 4.13%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 200,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 684,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Marnixkade 101-2

De WOZ-waarde van Marnixkade 101-2 is 476.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marnixkade en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Marnixkade 101-2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Marnixkade 101-2 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Jordaan: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
78 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Stedelijk
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.57 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Amsterdam Centraal 2.64 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 4.13 km · Treinstation
  • Amsterdam Sloterdijk 4.56 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 1.122.395
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.47%
  • Gezinnen met kinderen 11%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Marnixkade 101-2 in Amsterdam ligt tussen de 545.000 en 633.000 euro. Deze waarde is 10.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marnixkade. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Marnixkade 101-2? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Marnixkade 101-2 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Marnixkade 101-2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus