126 m² wonen

3 kamers

Derde Egelantiersdwarsstraat 20-2 1015 SG Amsterdam

126 m²

wonen

kamers

Vraagprijs

€ 600.000 k.k. Onder de waarde

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

1890

Bouwjaar

€ 1.083.000 –

Huispedia Woningwaarde

€ 4.762/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

2 dagen op de markt
Mooie kans om in deze buurt te wonen

Vraagprijs per m² (€ 4.762) ligt 53% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 10.122/m²)
Gewilde buurt

59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

BIJZONDER OBJECT IN DE JORDAAN

Midden in de geliefde Jordaan bieden wij een bijzonder object aan: één appartementsrecht bestaande uit twee afzonderlijke woningen, verdeeld over de eerste, tweede en derde verdieping.

Een interessante combinatie voor wie op zoek is naar woonruimte voor bijvoorbeeld een studerend kind, een woning voor eigen gebruik én tegelijkertijd een aantrekkelijke beleggingsmogelijkheid.

De woning op de eerste verdieping, met bijbehorende zolderkamer, is verhuurd voor onbepaalde tijd. De woning op de tweede verdieping, met een interne trap naar de bijbehorende zolderkamer op de derde verdieping, wordt leeg en ontruimd opgeleverd.

Het totale woonoppervlak bedraagt circa 126 m².

De woning op de eerste verdieping met zolderkamer heeft een oppervlakte van circa 62,9 m² (niet NEN-gemeten).
De woning op de tweede verdieping met interne trap naar de zolderkamer heeft een oppervlakte van circa 62,9 m², NEN-gemeten.

INDELING – woning vrij van huur;
Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op.

De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over drie grote raampartijen, waardoor de ruimte rijkelijk wordt voorzien van daglicht. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken, wat zorgt voor een aangename en praktische leefruimte.

Centraal in de woning bevindt zich de nette badkamer, met een separaat toilet.

De ruime slaapkamer is aan de voorzijde gelegen.

Via de interne trap bereik je de derde verdieping. Hier bevindt zich een royale slaapkamer aan de straatzijde. Deze verdieping biedt volop ruimte en kan naar eigen wens worden ingericht.

LOCATIE
De woning is gelegen in de sfeervolle Jordaan, een van de meest karakteristieke en gewilde wijken van Amsterdam. De Derde Egelantiersdwarsstraat is een rustige straat, midden in een levendige omgeving met een uitgebreid aanbod aan gezellige cafés, goede restaurants, bijzondere boetieks en sfeervolle galeries.

Op loopafstand bevinden zich onder andere de Noordermarkt, de Westerstraat en de bekende Negen Straatjes. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en speciaalzaken in de directe omgeving te vinden.

BEREIKBAARHEID
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Op korte afstand bevinden zich diverse tram- en bushaltes aan de Marnixstraat en de Rozengracht, met goede verbindingen naar de rest van Amsterdam.

Ook Schiphol Airport is eenvoudig bereikbaar met het openbaar vervoer, onder andere via de bus vanaf de Marnixstraat. Met de auto zijn de uitvalswegen en de ring A10 binnen korte tijd bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eigen grond;
Eén appartementsrecht bestaande uit twee afzonderlijke woningen;
De woning op de tweede verdieping, inclusief bijbehorende zolderkamer, wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd;
De woning op de eerste verdieping, inclusief bijbehorende zolderkamer, is verhuurd voor onbepaalde tijd voor € 177,19 per maand;
Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing;
Alleen de woning op de tweede verdieping is te bezichtigen.

Bel of mail ons kantoor voor een afspraak!

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 600.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 4.762
Aangeboden sinds 1 dag
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Bovenwoning
Bouwjaar 1890
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel D
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 126 m²
Inhoud 380 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Gelegen op 2e verdieping
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Derde Egelantiersdwarsstraat 20-2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

31-08-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 600.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Huispedia Woningwaarde

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

16250

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 600000

Rentepercentage 4.22%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Amsterdam

OZB € 194,- / jaar

Afvalheffing € 330,- / jaar

Rioolheffing € 154,- / jaar

Totaal per jaar € 678,-

Geschatte belasting € 57 /mnd

WOZ Derde Egelantiersdwarsstraat 20-2

De WOZ-waarde van Derde Egelantiersdwarsstraat 20-2 is 461.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Derde Egelantiersdwarsstraat en 60.6% lager dan de realistische woningwaarde van Derde Egelantiersdwarsstraat 20-2.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 100,- /mnd

Geschatte kosten € 100 /mnd

Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Derde Egelantiersdwarsstraat 20-2 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Jordaan: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

79 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: Stabiel

Stedelijk

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
Snelweg afrit 3.41 km · 12 min. fietsen
Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
Amsterdam Centraal 2.28 km · Treinstation
Amsterdam Zuid 4.19 km · Treinstation
Amsterdam RAI 4.48 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 1.122.392
Waardetrend afgelopen jaar +0.8%
Gezinnen met kinderen 11%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Aangeboden door Patrick

Eerste Leliedwarsstraat 8-A, Amsterdam

76 m² 3 kamers 1904

€ 695.000 Binnen de waarde

FRIS Woningmakelaars Amsterdam

Marnixstraat 323-4B, Amsterdam

63 m² 3 kamers 1882

€ 495.000 Onder de waarde

VHM Makelaars Amsterdam

Tweede Hugo de Grootstraat 14-3, Amsterdam

51 m² 2 kamers 1906

€ 525.000 Binnen de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Derde Egelantiersdwarsstraat 20-2 in Amsterdam ligt tussen de 1.083.000 en 1.258.000 euro. Deze waarde is 131.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Derde Egelantiersdwarsstraat. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Derde Egelantiersdwarsstraat 20-2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Derde Egelantiersdwarsstraat 20-2 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Derde Egelantiersdwarsstraat 20-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Derde Egelantiersdwarsstraat 20-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Derde Egelantiersdwarsstraat 20-2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd

Derde Egelantiersdwarsstraat 20-2 1015 SG Amsterdam

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Huispedia Woningwaarde

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus