Jacob van Lennepstraat 26-1, Amsterdam
43 m²
2 kamers
1906
€ 383.000
Laag in de markt
Brouwersgracht 169-2 1015 GH Amsterdam
€ 399.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 379.000 -
419.000
Wonen
39 m2
Balkon
1 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Met lichte pijn in ons hart bieden wij vanwege gezinsuitbreiding ons fijne appartementje aan de Brouwersgracht aan. Het appartement is gelegen in de pittoreske Jordaan en biedt een unieke kans om te wonen op een van de mooiste plekken van de stad. Midden in het hart van de Jordaan met een schilderachtig uitzicht op de gracht en de nabijheid van gezellige cafés, trendy boetiekjes en het hippe Westerpark, is dit de perfecte plek om te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft!
Kenmerken van het appartement:
Woonkamer met uitzicht op de gracht. De woonkamer is gevuld met daglicht en de ideale plek om te ontspannen. Terwijl het binnen heerlijk rustig is, geniet je als je naar buiten kijkt van de voorbijvarende bootjes en bedrijvigheid op de grachten.
Slaapkamer met eigen wastafel en balkon: De comfortabele slaapkamer is voorzien van een eigen wastafel en biedt directe toegang tot een knus balkon op het zuiden. In middag draait de zon heerlijk op het balkon waardoor dit voor ons de ideale plek is te ontspannen met bijvoorbeeld een goed boek.
Goed uitgeruste keuken en badkamer: Hoewel de keuken en badkamer compact zijn, zijn ze slim ontworpen en voorzien van alle gemakken die je nodig hebt. De keuken biedt ruimte voor moderne apparatuur en beschikt een eigen raam dat zorgt voor voldoende daglicht. De badkamer is functioneel en biedt alles wat je nodig hebt voor een dagelijkse routine.
Locatie en omgeving:
De locatie is hét unieke sellingpoint van dit appartement en maakt het tot een genot hier te wonen. De Brouwersgracht is een van de meest pittoreske grachten van Amsterdam en staat bekend om zijn historische charme. Je vindt een overvloed aan gezellige cafés, restaurants en winkels op loopafstand. Bovendien ben je slechts enkele minuten verwijderd van de populaire Noordermarkt, waar je kunt genieten van de levendige sfeer van de beroemde biologische markt en de vele antiek- en vintagekraampjes.
Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met diverse tram- en bushaltes in de buurt. Bovendien ben je met de fiets in korte tijd in het centrum van Amsterdam of bij het Centraal Station.
Details:
Adres: Brouwersgracht 169-2, Amsterdam
Type woning: Appartement
Aantal slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Woonoppervlakte: 39m2
Balkon: Ja
Uitzicht: op de Brouwersgracht
Prijs: €399.000 k.k.
Aarzel niet en grijp deze unieke kans om te wonen op een van de meest gewilde locaties in Amsterdam. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging.
>>>ENGLISH<<<
Charming Apartment in the Heart of Amsterdam's Jordaan
Welcome to your dream home in one of the most picturesque locations in Amsterdam! Located on the Brouwersgracht, nestled in the heart of the vibrant Jordaan district, this delightful apartment offers a unique blend of comfort, character, and an enviable canal-side setting. Boasting a stunning view of the canal from the living room, this is a true gem that captures the essence of Amsterdam living.
Key Features:
Cozy Living Space: The apartment features a spacious living room, bathed in natural light, offering an enchanting view of the canal. It is the perfect spot to unwind and enjoy the serene ambiance.
Bedroom Retreat: Enjoy peaceful nights in the comfortable bedroom, complete with its own sink for added convenience. Adjacent to the bedroom is a charming balcony that receives abundant sunlight from noon onwards, making it an ideal spot for relaxation and soaking up the vibrant atmosphere.
Fully Equipped Kitchen: Despite its size, the kitchen is equipped with all the essential amenities to inspire your culinary creativity. From preparing delightful meals to hosting intimate gatherings, this space is designed to cater to your needs.
Convenient Bathroom: The apartment includes a compact yet functional bathroom, ensuring your daily routines are met with ease. It has been thoughtfully designed to maximize the available space.
Location Highlights:
The Brouwersgracht neighborhood is renowned for its beauty, historical significance, and vibrant atmosphere. Enjoy leisurely walks along the canal, explore the charming streets lined with cozy cafes, trendy boutiques, and art galleries, or indulge in the vibrant local culture. With an abundance of amenities, including supermarkets, restaurants, and public transportation options, you'll have everything you need within easy reach.
Don't miss this opportunity to own a piece of Amsterdam's soulful charm. Whether you're a first-time buyer, expat, an investor, or seeking a unique pied-? -terre, this apartment offers an exceptional chance to experience the city's rich history and culture firsthand.
Details:
Address: Brouwersgracht 169-2, Amsterdam
Property type: Apartment
Number of bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Living area: 39m2
Balcony: Yes
View: on the Brouwersgracht
Price: €399,000 k.k.
Contact us today to schedule a viewing and take the first step towards making this enchanting apartment your new home. We look forward to showing you the beauty and allure of Brouwersgracht 169-2!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 399.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 10.231
- Aangeboden sinds 8 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Mansardedak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 39 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Inhoud 121 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, in het centrum
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 75 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brouwersgracht 169-2 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 379.000 -
419.000
+3.91%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.000
€ 10.231/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Brouwersgracht 169-2 in Amsterdam ligt tussen de 379.000 en 419.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brouwersgracht 169-2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Brouwersgracht 169-2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-08-2023
Te koop
€ 399.000
Door makelaar
28-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Brouwersgracht 169-2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Brouwersgracht 169-2 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brouwersgracht 169-2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,75 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 1,40 km |
| Snelweg afrit | 3,05 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,07 km |
| Basisonderwijs | 0,74 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 647.102
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brouwersgracht 169-2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brouwersgracht 169-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brouwersgracht 169-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Brouwersgracht 169-2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus