Prinsengracht 189-E 1015 DS Amsterdam

See English translation below.

Luxe loft-appartement van circa 105 m² met twee slaapkamers, één badkamer en een dakterras, gelegen op de bovenste twee woonlagen van een karakteristiek 17e-eeuws pakhuis aan de Prinsengracht. De woning kenmerkt zich door grote raampartijen, een lichte woonkamer met serre en zichtbare massieve eikenhouten balken. Ondanks de ligging aan de grachtengordel is de woning zelf bijzonder rustig. De locatie is zeer centraal, binnen het UNESCO-werelderfgoed van de Amsterdamse grachtengordel op loopafstand van de Jordaan, de Noordermarkt, de Haarlemmerstraat en de Negen Straatjes.

Het appartement bevindt zich in een circa 400 jaar oud pakhuis aan de iconische Prinsengracht en combineert historische charme met modern wooncomfort. Het appartement is in het verleden grootschalig gerenoveerd, waarbij authentieke elementen zoals de balkenconstructie behouden zijn gebleven. Tegelijkertijd is de woning afgewerkt met moderne luxe en comfort, waardoor het appartement naadloos aansluit bij de hedendaagse standaarden van comfortabel en modern wonen.

Indeling
De entree bevindt zich op de derde verdieping en geeft toegang tot de hal, die is voorzien van een apart toilet en meerdere inbouwkasten die dienen als bergruimte. Op deze verdieping bevinden zich aan de achterzijde twee ruime slaapkamers, de ruime badkamer en een separate wasruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel.

De bovenste verdieping herbergt de lichte woonkamer die zich kenmerkt door de hoge plafonds met karakteristieke zichtbare balkenlagen, samen met de houten vloer zorgt dit voor een warme en karaktervolle sfeer. De moderne open keuken, vorm het centrale element tussen het woon- en eetgedeelte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen en de aangrenzende serre geniet deze verdieping van veel natuurlijk licht en een open karakter. Vanuit hier is ook het terras bereikbaar. In de zomer kan de serre volledig worden opengeschoven, waardoor een prachtig dakterras ontstaat.

Hoewel het appartement zich midden in het historische centrum bevindt, is de woning zelf bijzonder rustig.
Het appartement beschikt tot slot over een externe berging op de begane grond.

Details
- Woonoppervlakte van circa 105 m² (conform de NEN2580)
- Serre en terras, gelegen aan de woonruimte
- Berging van 7 m²
- Twee slaapkamers en één badkamer
- Gelegen op de bovenste twee woonlagen van het pand
- Luxe loft-appartement in een karakteristiek en goed onderhouden 17e-eeuws pakhuis
- Grote raampartijen en zichtbare massieve eikenhouten balken
- Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Volledig en hoogwaardig gerenoveerd in 2018
- Monumentaal pand daterend uit circa 1750
- Externe berging op de begane grond
- Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht)
- Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), het beheer is professioneel uitbesteed
- De servicekosten VvE bedragen: € 521,- per maand inclusief voorschot stookkosten
- Oplevering in overleg

Locatie
De woning is gelegen aan de Prinsengracht, midden in de historische grachtengordel van Amsterdam. In de directe omgeving bevinden zich tal van cafés, restaurants, boetieks en culturele voorzieningen. De Jordaan, Noordermarkt, Haarlemmerstraat en de Negen Straatjes liggen op loopafstand. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar, met Amsterdam Centraal Station op korte afstand.
De locatie maakt deel uit van het UNESCO-werelderfgoed van de Amsterdamse grachtengordel en behoort tot de meest geliefde woonlocaties van de stad.

Toon meer Toon minder