Keizersgracht 138-C 1015 CW Amsterdam
Over deze woning
-
54 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 8.770) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 10.485/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In het achterhuis van een statig rijksmonument aan de Keizersgracht ligt dit geheel gerenoveerde appartement van 74 m², verdeeld over twee verdiepingen. Hier woon je in alle rust, met uitzicht op groene, historische binnentuinen en zonder verkeersdrukte voor de deur. Het appartement heeft nu één ruime slaapkamer op de tweede verdieping en een bergvliering voor extra opslag. Voor wie dat wil, biedt de indeling de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren door de huidige lichte woonkeuken om te bouwen tot slaapkamer en de keuken te verplaatsen naar de ruime woonkamer, waar dan een open keuken kan ontstaan. Dankzij de ligging in het achterhuis is dit een beschutte plek midden in het bruisende centrum.
Indeling
Eerste verdieping
Je komt binnen in de lichte woonkeuken, met ruimte voor een eettafel. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer aan de tuinzijde, met uitzicht op de historische binnentuinen. Een trap tussen de keuken en woonkamer leidt naar de bovenverdieping.
Tweede verdieping
Hier bevindt zich de ruime slaapkamer, eveneens met groen uitzicht, en de luxe badkamer. Boven deze verdieping ligt een praktische bergvliering.
Eigen grond
De woning staat op eigen grond, dus geen gedoe met erfpacht.
Omgeving & bereikbaarheid
Met een adres in de grachtengordel heb je alle voorzieningen op loopafstand: musea, theaters, cafés, restaurants en winkels. Tram- en metrohaltes liggen dichtbij en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel buiten de stad.
Parkeren
Parkeren kan in de directe omgeving via vergunning (betaald parkeren). Meer informatie over tarieven en wachttijden is te vinden op de website van de gemeente Amsterdam.
Bijzonderheden
- Eigen grond
- Bouwjaar ca. 1730
- Woonoppervlakte 74 m² conform NEN2580 Meetnorm
- Rijksmonument
- Gerenoveerd
- Mogelijkheid om tweede slaapkamer te maken
- Uitzicht op historische binnentuinen
- Afmetingen-, ouderdoms-, niet zelfbewoningsclausule
- Notariskeuze aan koper, mits in Amsterdam
- Oplevering kan snel
De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam of soortgelijk).
Disclaimer:
Deze advertentie is met zorg samengesteld en gebaseerd op informatie die ten tijde van het opmaken van deze tekst bij de makelaar beschikbaar was. Desalniettemin kunnen er onbedoelde onjuistheden in staan en kunnen de opgegeven maten (marginaal) afwijken. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.
De koper dient zelf onderzoek te (laten) doen naar de privaat- en publiekrechtelijke aspecten en (on)mogelijkheden van onder meer het door de koper beoogde gebruik, de staat waarin het object verkeert, milieu en (ver)bouwplannen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 649.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.770
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1730
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 74 m2
- Inhoud 326 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 183 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Keizersgracht 138-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Keizersgracht 138-C zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Keizersgracht 138-C is 690.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keizersgracht en 4.9% lager dan de realistische woningwaarde van Keizersgracht 138-C.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Grachtengordel-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.74 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Amsterdam Centraal 1.59 km · Treinstation
-
Amsterdam RAI 4.41 km · Treinstation
-
Amsterdam Zuid 4.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 1.117.481
- Waardetrend afgelopen jaar -0.79%
- Gezinnen met kinderen 11%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Keizersgracht 138-C in Amsterdam ligt tussen de 671.000 en 780.000 euro. Deze waarde is 42.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Keizersgracht. Met een vraagprijs van € 649.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Keizersgracht 138-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.