In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Singel 78-D Amsterdam is

€ 709.000 - 825.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Singel 78-D 1015 AC Amsterdam

79m²

2

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 21 maart 2025

Vraagprijs

€ 695.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Singel in Amsterdam ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Singel 78-D is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 79 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Singel 78-D is gelegen in de fijne buurt Grachtengordel-West. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 79 m2
  • Inhoud 256 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Singel 78-D zich door de tijd ontwikkeld?
€ 709.000 – 825.000
Woningwaarde
+1.69%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
19590
Hypotheeksom € 767000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 283,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 767,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Singel 78-D

De WOZ-waarde van Singel 78-D is 674.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Singel en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Singel 78-D.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Singel 78-D is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.210.125
  • Woningwaarde jaartrend +1.21%
  • Gezinnen met kinderen 11%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Centraal 0.99km - Treinstation
Amsterdam Amstel 4.46km - Treinstation
Amsterdam RAI 4.48km - Treinstation
Scholen
Burght 0.17km - School
Stichting Montessori Basisschool de Eilanden 1.07km - School
Antonius 1.24km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Singel 78-D 1015 AC Amsterdam

79m²

2

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Singel 78-D in Amsterdam ligt tussen de 709.000 en 825.000 euro. Deze waarde is 13.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Singel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Singel 78-D? Bekijk het complete waarderapport.