In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Pontsteiger 168 Amsterdam is

€ 4.011.000 - 4.662.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 254.000 meer

Pontsteiger 168 1014 ZP Amsterdam

406m²

6

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Pontsteiger in Amsterdam ligt dit prachtige en royale 6-kamer appartement. Pontsteiger 168 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 406 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 54 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 238.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Pontsteiger 168 is gelegen in de gezellige buurt Houthavens. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 406 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 54 m2
  • Inhoud 1311 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Pontsteiger 168 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 4.011.000 – 4.662.000
Woningwaarde
-1.81%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
90990
Hypotheeksom € 4337000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 2915,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 3399,-
Geschatte belasting € 283 /mnd
WOZ Pontsteiger 168

De WOZ-waarde van Pontsteiger 168 is 6.941.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 223.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pontsteiger en 60.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Pontsteiger 168. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Pontsteiger 168 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
14 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.120.688
  • Woningwaarde jaartrend -4.28%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Centraal 2.22km - Treinstation
Amsterdam Sloterdijk 5.42km - Treinstation
Amsterdam Muiderpoort 6.14km - Treinstation
Scholen
Brede School Zeeheld 0.36km - School
Stichting Montessori Basisschool de Eilanden 0.8km - School
Brede School De Spaarndammerhout 0.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Pontsteiger 168 1014 ZP Amsterdam

406m²

6

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Pontsteiger 168 in Amsterdam ligt tussen de 4.011.000 en 4.662.000 euro. Deze waarde is 287.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pontsteiger. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Pontsteiger 168? Bekijk het complete waarderapport.