Memeleiland 11 1014 ZL Amsterdam

120 m²
wonen
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.063.000 – 1.235.000
9 m²
Buitenruimte
€ 1.063.000 – 1.235.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Memeleiland in Amsterdam ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Memeleiland 11 is een penthouse en bevindt zich op de vijfde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 120 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.

Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Memeleiland 11 is gelegen in de leuke buurt Houthavens. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 5e verdieping
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, laadpaal
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, wijnklimaatkast, composiet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Memeleiland 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.063.000 – 1.235.000
Woningwaarde
-1.79%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
27230
Hypotheeksom € 1149000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 551,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 1035,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Memeleiland 11

De WOZ-waarde van Memeleiland 11 is 1.312.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 68.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Memeleiland en 14.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Memeleiland 11. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Memeleiland 11 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 992.190
  • Woningwaarde jaartrend -0.22%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Centraal 2.59km - Treinstation
Amsterdam Sloterdijk 4.81km - Treinstation
Amsterdam Zuid 5.95km - Treinstation
Scholen
Brede School De Spaarndammerhout 0.32km - School
Oecumenische basisschool Wereldschool Amsterdam 0.32km - School
Elisabeth Paulus-School 0.49km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Memeleiland 11 in Amsterdam ligt tussen de 1.063.000 en 1.235.000 euro. Deze waarde is 52.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Memeleiland. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Memeleiland 11? Bekijk het complete waarderapport.