Houthavenkade 70 1014 ZB Amsterdam
Over deze woning
-
27 dagen op de markt
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom aan de Houthavenkade 70 – een prachtig nieuw gerenoveerd dubbel bovenhuis op een geliefde locatie in de Amsterdamse Houthavens. Deze royale woning van ca. 101 m² biedt 2 slaapkamers, een luxe badkamers, een balkon en een zonnig terras. Dankzij de smaakvolle afwerking, moderne voorzieningen en de ruime indeling is dit een ideale woning voor gezinnen of stellen die van comfort en stijl houden. De woning is volledig gemeubileerd en kan worden aangeboden met een prive parkeerplaats en een betrouwbare schoonmaakster.
Eenmaal binnen treft u een lichte, open leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een aangename sfeer. De moderne open keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur is de perfecte plek om te koken en te genieten van gezellige diners met familie of vrienden. De master bedroom is ruim van opzet en de 2e slaapkamer is multifunctioneel ingericht als 2e slaapkamer en werkkamer.
Levendige buurt met alles binnen handbereik
De woning ligt in de populaire Houthavens, een dynamische en groene wijk die bekendstaat om haar moderne architectuur, kindvriendelijke opzet en heerlijke ligging aan het water. In de directe omgeving vindt u winkels, supermarkten, scholen, cafés en restaurants, waaronder diverse trendy hotspots aan het IJ. De Westergasfabriek en het Westerpark liggen op loopafstand, perfect voor een wandeling of een drankje in het weekend.
Met diverse tram- en bushaltes in de buurt en de A10 op slechts één minuut rijden, is de bereikbaarheid uitstekend – zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Bovendien is parkeren voor de deur nog mogelijk, een zeldzaamheid in Amsterdam!
Indeling:
Eerste woonverdieping: entree, hal met toilet, 2 slaapkamers, loggia, moderne badkamer met ruime inloopdouche en wastafel, trap naar de tweede woonverdieping.
Tweede woonverdieping: overloop, wasruimte met wasmachine en droger, ruime woonkamer met moderne open keuken met kookeiland (v.v. diverse inbouwapparatuur), schuifdeuren naar het zonnige terras.
Bijzonderheden:
- Gemeubileerd
- 2 slaapkamers
- balkon en een zonnig terras
- mogelijkheid tot prive parkeerplaats in de onderbouw (+€250 per maand)
- mogelijkheid tot het inhuren van een betrouwbare schoonmaakster
- energielabel A
- totale woonoppervlakte ca. 106m²
LET OP: de woning is beschikbaar voor een periode van ca 6 maanden (24-11-2025 t/m 31-05-2026). Wordt aangeboden met een type C huurcontract.
Een unieke kans om te wonen op een toplocatie met ruimte, luxe en comfort.
Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de bijzondere sfeer van deze woning aan de Houthavenkade!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 959.000 - 1.115.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel A++
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming
- Woonoppervlakte 106 m2
- Inhoud 289 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Houthavenkade 70 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Houthavenkade 70 is 903.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houthavenkade en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Houthavenkade 70.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Houthavens: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.57 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Amsterdam Centraal 3.2 km · Treinstation
-
Amsterdam Sloterdijk 4.29 km · Treinstation
-
Amsterdam Zuid 6.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 996.274
- Waardetrend afgelopen jaar -0.23%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Houthavenkade 70 in Amsterdam ligt tussen de 959.000 en 1.115.000 euro. Deze waarde is 24.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Houthavenkade. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Houthavenkade 70? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus