Houthavenkade 70 1014 ZB Amsterdam

106 m²
wonen
3
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 2.300 /mnd
2018
Bouwjaar
€ 959.000 – 1.115.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 27 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruim en stijlvol dubbel bovenhuis in de bruisende Houthavens. BESCHIKBAAR VOOR CA. 6 MAANDEN (24-11-2025 t/m 31-05-2026).

Welkom aan de Houthavenkade 70 – een prachtig nieuw gerenoveerd dubbel bovenhuis op een geliefde locatie in de Amsterdamse Houthavens. Deze royale woning van ca. 101 m² biedt 2 slaapkamers, een luxe badkamers, een balkon en een zonnig terras. Dankzij de smaakvolle afwerking, moderne voorzieningen en de ruime indeling is dit een ideale woning voor gezinnen of stellen die van comfort en stijl houden. De woning is volledig gemeubileerd en kan worden aangeboden met een prive parkeerplaats en een betrouwbare schoonmaakster.

Eenmaal binnen treft u een lichte, open leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een aangename sfeer. De moderne open keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur is de perfecte plek om te koken en te genieten van gezellige diners met familie of vrienden. De master bedroom is ruim van opzet en de 2e slaapkamer is multifunctioneel ingericht als 2e slaapkamer en werkkamer.

Levendige buurt met alles binnen handbereik
De woning ligt in de populaire Houthavens, een dynamische en groene wijk die bekendstaat om haar moderne architectuur, kindvriendelijke opzet en heerlijke ligging aan het water. In de directe omgeving vindt u winkels, supermarkten, scholen, cafés en restaurants, waaronder diverse trendy hotspots aan het IJ. De Westergasfabriek en het Westerpark liggen op loopafstand, perfect voor een wandeling of een drankje in het weekend.

Met diverse tram- en bushaltes in de buurt en de A10 op slechts één minuut rijden, is de bereikbaarheid uitstekend – zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Bovendien is parkeren voor de deur nog mogelijk, een zeldzaamheid in Amsterdam!

Indeling:
Eerste woonverdieping: entree, hal met toilet, 2 slaapkamers, loggia, moderne badkamer met ruime inloopdouche en wastafel, trap naar de tweede woonverdieping.
Tweede woonverdieping: overloop, wasruimte met wasmachine en droger, ruime woonkamer met moderne open keuken met kookeiland (v.v. diverse inbouwapparatuur), schuifdeuren naar het zonnige terras.

Bijzonderheden:
- Gemeubileerd
- 2 slaapkamers
- balkon en een zonnig terras
- mogelijkheid tot prive parkeerplaats in de onderbouw (+€250 per maand)
- mogelijkheid tot het inhuren van een betrouwbare schoonmaakster
- energielabel A
- totale woonoppervlakte ca. 106m²

LET OP: de woning is beschikbaar voor een periode van ca 6 maanden (24-11-2025 t/m 31-05-2026). Wordt aangeboden met een type C huurcontract.

Een unieke kans om te wonen op een toplocatie met ruimte, luxe en comfort.
Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de bijzondere sfeer van deze woning aan de Houthavenkade!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Houthavenkade 70 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 959.000 – 1.115.000
Woningwaarde
+0.97%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 1.035.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
24990
Hypotheeksom € 1037000
Rentepercentage 4.13%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 379,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 863,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Houthavenkade 70

De WOZ-waarde van Houthavenkade 70 is 903.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houthavenkade en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Houthavenkade 70.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Houthavenkade 70 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Houthavens: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
76 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.57 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Amsterdam Centraal 3.2 km · Treinstation
  • Amsterdam Sloterdijk 4.29 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 6.16 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 996.274
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.23%
  • Gezinnen met kinderen 24%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Houthavenkade 70 in Amsterdam ligt tussen de 959.000 en 1.115.000 euro. Deze waarde is 24.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Houthavenkade. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Houthavenkade 70? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Houthavenkade 70 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Houthavenkade 70 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus