1013 TM Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Knollendamstraat in Amsterdam ligt dit unieke en riante appartement. Knollendamstraat 69 heeft een woonoppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Knollendamstraat 69 is gelegen in de leuke Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Knollendamstraat 69 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Knollendamstraat 69 is 797.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 65.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Knollendamstraat en 27.1% lager dan de realistische woningwaarde van Knollendamstraat 69.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Knollendamstraat 69 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 1.095.000
Narva-eiland 70
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 950.000
Spaarndamme. 25-3
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 850.000
Knollendams. 123
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.125.000
Wiborgeiland 124
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Memeleiland 37
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 675.000
Memeleiland 44
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Polanenstra. 80-D
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 895.000
Memeleiland 156
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 830.000
Narva-eiland 84
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 630.000
Knollendams. 58
83 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Knollendamstraat 69 nu tussen € 1.011.000 en € 1.175.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Knollendamstraat 69 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
