Assendelftstraat 6-B
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ben je op zoek naar een appartement met 2 slaapkamers, een ruim balkon en absoluut alle voorzieningen binnen handbereik? Bel ons dan snel voor een afspraak.
Op de 1e verdieping van een goed verzorgd en kleinschalig complex ligt dit verrassende appartement met veel lichtinval.
De Assendelfstraat is een rustige straat in de geliefde Spaarndammerbuurt, met alle voorzieningen om de hoek. Een lekker kopje koffie buiten de deur, de dagelijkse boodschappen, een verrassingsdiner voor je geliefde, een wandeling door het Westerpark of een gezellige borrel in De Jordaan: het is hier allemaal eenvoudig te realiseren. Neem daarbij de fietsafstand naar het Centraal Station en de pont naar Noord. Ook alle voorzieningen die het centrum te bieden heeft, liggen binnen handbereik. In combinatie met de bereikbaarheid naar de snelweg zul je ons enthousiasme begrijpen.
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met trappenhuis.
1e verdieping:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Het gehele appartement is voorzien van een nette houtlook PVC-vloer, gelegd in 2021. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft grote raampartijen, waardoor een prettige lichtinval ontstaat. De open keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur en een kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, geplaatst in 2021.
De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en beschikt over een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is apart en voorzien van een fonteintje. Aan de achterzijde zijn 2 prima bruikbare slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer toegang geeft tot het balkon en beschikt over een extra werkplek.
Op de zolderverdieping is nog een ruimte en praktische zolderberging.
Goed om te weten:
- Toplocatie!
- Instapklaar
- Eigen grond (geen erfpacht)
- Actieve VvE, servicekosten € 278,- per maand
- Energielabel C, eigen cv-ketel
- Bouwjaar: 1885
- Oplevering geheel in overleg
—---------------------------------
What a lovely apartment! What a location!
Are you looking for an apartment with two bedrooms, a spacious balcony, and all amenities within easy reach? Then call us soon to schedule a viewing.
Located on the first floor of a well-maintained and small-scale complex, you will find this surprisingly bright apartment with plenty of natural light.
The Assendelfstraat is a quiet street in the popular Spaarndammerbuurt, with all amenities just around the corner. A great cup of coffee nearby, daily groceries, a surprise dinner for your loved one, a walk through the Westerpark or drinks in the Jordaan: it’s all easily within reach. Add to that the short cycling distance to Amsterdam Central Station and the ferry to Amsterdam Noord. The city centre and all it has to offer are also close by. Combined with the convenient access to the motorway, you will understand our enthusiasm.
Ground floor:
Communal entrance with staircase.
First floor:
The entire apartment features a neat wood-look PVC floor, installed in 2021. The living room is located at the front and features large windows, creating a pleasant amount of natural light. The open-plan kitchen is modern and equipped with built-in appliances and a kitchen island with an induction hob and integrated extraction, installed in 2021.
The bathroom is finished in light colours and features a shower, washbasin and connection for a washing machine. The toilet is separate and fitted with a small hand basin. At the rear are two well-sized bedrooms; the master bedroom provides access to the balcony and includes an additional workspace.
On the top floor there is also a spacious and practical attic storage room.
Good to know
Prime location!
Move-in ready
Freehold property (no leasehold)
Active HOA (Owners’ Association), service charges € 278 per month
Energy label C, private central heating boiler
Built in 1885
Transfer date by mutual agreement
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
26-02-2026 · Hamer & Ran GarantiemakelaarsVerkocht geboden€ 550.000
-
22-01-2026 · Hamer & Ran GarantiemakelaarsTe koop
-
09-03-2021 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zaandijkstr. 2-3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Spaarndamme. 55-3 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Spaarndamme. 45-4 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 513.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Assendelftstraat 6-B is 513.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Assendelftstraat en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Assendelftstraat 6-B.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 3.14 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
- Amsterdam Centraal 2.65 km · Treinstation
- Amsterdam Sloterdijk 4.55 km · Treinstation
- Amsterdam Zuid 5.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Assendelftstraat 6-B in Amsterdam ligt tussen de 516.000 en 580.000 euro. Deze waarde is 24.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Assendelftstraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Assendelftstraat 6-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.