Jacob van Lennepstraat 26-1, Amsterdam
43 m²
2 kamers
1906
€ 383.000
Laag in de markt
Verkocht
Barentszstraat 236 1013 NT Amsterdam
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 442.000 -
490.000
Wonen
53 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
OMSCHRIJVING
Zeer licht en in 2020 compleet gerenoveerd 2-kamerappartement op eigen grond met uitzicht over het water van het Westerkanaal. Het appartement is gelegen in een rustige straat van de gewilde Zeeheldenbuurt tussen de Houthavens en Prinseneiland nabij het Westerpark en de Jordaan met alle voorzieningen op loopafstand. Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve en financieel gezonde VvE (6 leden) met een sluitend MJOP. Zo is onlangs nog het dak vernieuwd. Parkeren voor de deur is eerder regel dan uitzondering en de wachttijd voor een vergunning bedraagt ca. 3 maanden. Kortom; een turn-key appartement op een fantastisch locatie!
INDELING (zie plattegrond)
Via het nette trappenhuis wordt het entree van het appartement op de tweede verdieping bereikt. Vervolgens de riante lichte woonkamer met aan de voorzijde en achterzijde grote raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval. Aan de voorzijde het zitgedeelte en plaats voor een werkplek. Aan de achterzijde de luxueuze woonkeuken met o.a. een Bora inductiekookplaat met afzuiging, veel werkruimte, een Quooker, een koelvries-combi en een combioven. De badkamer is in het midden van het appartement gesitueerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Aan de achterzijde de slaapkamer, toegankelijk via een handige schuifdeur. Door het gehele appartement ligt een PVC vloer met vloerverwarming. En de spotjes in het plafond zorgen voor een gezellige sfeer in de avond.
OMGEVING
De Zeeheldenbuurt en de nabij gelegen Spaarndammerbuurt maken onderdeel uit van Stadsdeel Westerpark en zijn de laatste jaren behoorlijk veranderd. Nieuwe winkels, een bioscoop, hippe pop-up-stores, trendy restaurants / cafés en natuurlijk de opkomst van de Houthavens. Hier vind je het echte Amsterdamse gecombineerd met nieuwe invloeden van de Houthavens. Een perfecte balans tussen oud en nieuw. Een buurt waar altijd wat te doen is en waar je net zo snel de volledige rust vindt. Bijvoorbeeld in het Westerpark op 5 minuten lopen. Behalve dat je hier lekker kunt sporten en ontspannen is dit ook the place to be voor een avond uit, een leuk festival, diverse markten en goede concerten. De gezellige Jordaan en de Haarlemmerstraat liggen op nog geen 10 minuten lopen. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend; diverse tram- en bushaltes zijn nabij de woning en het Centraal Station is op 5 minuten fietsen te bereiken. De pont naar Noord (NDSM terrein) ligt om hoek. Met de auto is de ring A10 binnen enkele minuten te bereiken. Een geweldige en centrale ligging met alles wat Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik!
BIJZONDERHEDEN
- eigen grond
- bouwjaar 1883
- oplevering september
- inbouwspots in plafond
- mooi uitzicht over het water
- PVC vloer met vloerverwarming
- in 2020 compleet gerenoveerd
- oplevering vanaf september 2023
- dubbele beglazing in houten kozijnen
- actieve en financieel gezonde VvE + MJOP
- luxueuze keuken met o.a. een Bora inductiekookplaat / Quooker
- gelegen op loopafstand van de gezellige Jordaan en het Westerpark
- ideaal gelegen ten opzichte van het Centraal Station en de Ring A-10
*ENGLISH TEXT*
DESCRIPTION
Very light and completely renovated 2-room apartment on freehold land with a view over the water of the Westerkanaal. The apartment is located on a quiet street in the desirable Zeeheldenbuurt between the Houthavens and Prinseneiland, near Westerpark and the Jordaan, with all amenities within walking distance. The apartment is part of an active and financially healthy VvE (6 members) with a solid maintenance plan. The roof has recently been renewed. Parking in front of the door is more of a rule than an exception, and the waiting time for a permit is approximately 3 months. In short, a turn-key apartment in a fantastic location!
LAYOUT (see floorplan)
The entrance to the apartment on the second floor is reached through the neat staircase. Next is the spacious and bright living room with large windows at the front and back, which provides plenty of natural light. At the front is the seating area and space for a workstation. At the back is the luxurious kitchen, equipped with a Bora induction hob with extractor, ample workspace, a Quooker, a fridge-freezer combination, and a combination oven. The bathroom is located in the middle of the apartment and features a walk-in shower, washbasin, and floating toilet. At the back is the bedroom, accessible through a convenient sliding door. The entire apartment has a PVC floor with underfloor heating, and the ceiling spotlights create a cozy atmosphere in the evening.
SURROUNDINGS
The Zeeheldenbuurt and the nearby Spaarndammerbuurt are part of the Westerpark district and have undergone significant changes in recent years. New shops, a cinema, trendy pop-up stores, stylish restaurants/cafés, and, of course, the emergence of the Houthavens. Here, you'll find the authentic Amsterdam combined with new influences from the Houthavens. It strikes a perfect balance between old and new. It's a neighborhood where there's always something to do, yet you can also find complete tranquility. For example, in Westerpark, just a 5-minute walk away. Besides offering opportunities for sports and relaxation, it's also the place to be for a night out, a fun festival, various markets, and great concerts. The charming Jordaan and Haarlemmerstraat are less than a 10-minute walk away. The public transportation connections are excellent, with several tram and bus stops near the property, and Central Station is reachable within a 5-minute bike ride. The ferry to Noord (NDSM terrain) is just around the corner. The A10 ring road can be reached within minutes by car. It's a fantastic and centrally located area with everything Amsterdam has to offer within reach!
SPECIAL FEATURES
- freehold land
- transfer in September
- year of construction 1883
- recessed ceiling spotlights
- beautiful view over the water
- completely renovated in 2020
- delivery from September 2023
- double glazing in wooden frames
- PVC floor with underfloor heating
- ideally located in relation to Central Station and the A-10 ring road
- located within walking distance of the cozy Jordaan and Westerpark
- luxurious kitchen with, among others, a Bora induction hob and Quooker
- active and financially healthy Homeowners' Association with a maintenance plan
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 442.000 - 490.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1883
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 53 m2
- Inhoud 170 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- AMSTERDAM M 5927
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Barentszstraat 236 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 442.000 -
490.000
+6.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 7.547/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Barentszstraat 236 in Amsterdam ligt tussen de 442.000 en 490.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Barentszstraat 236.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Barentszstraat 236 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-08-2023
Verkocht
€ 400.000
Door makelaar
10-06-2023
Te koop
02-12-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Barentszstraat 236 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Barentszstraat 236 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Barentszstraat 236 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,92 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 1,96 km |
| Snelweg afrit | 3,28 km |
| Supermarkt | 0,51 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,12 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 482.532
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Barentszstraat 236.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Barentszstraat 236 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Barentszstraat 236 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Barentszstraat 236 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus