1012 WL Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Singel in Amsterdam ligt dit bijzondere appartement. Singel 381-2 heeft een woonoppervlakte van 56 m2. De woning is gebouwd in 1736 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Singel 381-2 is gelegen in de fraaie buurt Burgwallen-Nieuwe Zijde. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Singel 381-2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Singel 381-2 is 482.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Singel en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Singel 381-2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Singel 381-2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 465.000
Lange Leids. 32-D
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 450.000
Reestraat 11-1
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 695.000
Driekoninge. 20
64 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 600.000
Elandsgracht 32-H
67 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Nieuwezijds. 344-3
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 485.000
Beulingstra. 4-T
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Nieuwezijds. 308-K
62 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Spuistraat 251-3
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 515.000
Spuistraat 214-1
58 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Spuistraat 214-2
50 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Singel 381-2 nu tussen € 494.000 en € 574.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Singel 381-2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
