Brouwersgracht 705, Amsterdam
211 m²
5 kamers
1881
€ 1.750.000
Laag in de markt
Singel 299-2 1012 WH Amsterdam
€ 1.950.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.832.000 -
2.024.000
Wonen
203 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Singel 299-2, 1012 WH Amsterdam
Aan het charmante Singel bieden wij dit stijlvolle appartement van ca. 203m² aan! De woning is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met luxe open keuken, voldoende opbergmogelijkheden en prachtig uitzicht over de gracht. De afwerking is van buitengewoon hoog niveau; kosten noch moeite zijn gespaard!
Bereikbaarheid
Het appartement is gelegen aan het Singel, middenin het bruisende centrum van Amsterdam. Het Singel is de binnenste gracht: vanaf het IJ stroomt het naar het Muntplein. De plek is historisch te noemen door de vele bekende bouwwerken waaronder de Nieuwe Kerk en het Koninklijk Paleis op de Dam. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn op de Nieuwezijds Voorburgwal. Een breed aanbod boetieks, winkels en speciaalzaken vindt u in de welbekende Negen Straatjes. Aan horeca geen gebrek: diverse terrassen, restaurants en gezellige cafés sieren de Amsterdamse grachten. Voor meer vertier kunt u ook de nabij gelegen Jordaan inwandelen. De woning is uitstekend te bereiken. Amsterdam Centraal Station met treinen, trams, metro’s, pontjes en bussen in alle richtingen is dichtbij het appartement gelegen.
Indeling
Gemeenschappelijk, goed onderhouden entree met prachtige marmeren details.
Tweede verdieping
Middels de entree op de eerste verdieping bereikt u de elegante hal met garderobe op de tweede verdieping. Deze hal verleent toegang tot de ruime slaapkamer met badkamer en-suite, uitgerust met een wastafel met meubel, toilet en inloopdouche. Via de riante overloop bereikt u de tussenverdieping waar zich aan de achterzijde van de woning een extra slaap-/werkkamer bevindt met aangrenzend een wasruimte. Deze is voorzien van de benodigde aansluitingen voor een wasmachine en droger maar is ook gemakkelijk om te bouwen naar een extra badkamer. Tevens treft u op de tussenverdieping nog een separaat toilet.
Derde verdieping
Op de derde verdieping treft u aan de achterzijde de riante woonkamer voorzien van een sfeervolle gashaard en bijzonder veel lichtinval door middel van de dakramen. Aan de voorzijde, de luxe uitgevoerde open woonkeuken uitgerust met Gaggenau apparatuur zoals een inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, koelkast, vriezer, wijnklimaatkast, (stoom-)oven en een spoelbak met Quooker kraan. De grote raampartijen voorzien de ruimte van bijzonder veel lichtinval en bieden prachtig uitzicht over de gracht. Het zonnige dakterras (ca. 10m²) is tevens via deze verdieping bereikbaar.
Vierde verdieping
De elegante trap leidt naar de master bedroom, op de vierde verdieping gesitueerd. Deze riante slaapkamer is uitgerust met een vrijstaand ligbad met adembenemend uitzicht over de gracht. Tevens bevindt zich op deze verdieping een luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een separaat toilet. Aan de achterzijde van de verdieping treft u een ruime inloopkast met voldoende opbergmogelijkheden.
Een separate berging van ca. 10m² is in het souterrain van het pand gelegen.
De gehele woning is voorzien van een prachtige houten visgraat vloer met vloerverwarming.
Bijzonderheden
- Appartementsrecht ca. 203m² (NEN 2580 rapport aanwezig);
- Volledig verbouwd en gerenoveerd in 2022;
- Dakterras (ca. 10m²);
- Berging (ca. 10m²) en bergzolder (ca. 6m²);
- Keuken, woonkamer en master bedroom voorzien van airconditioning;
- Monument;
- Domotica;
- Erfpacht AB2000; afgekocht tot en met 15 december 2068;
- VvE professioneel beheerd, bijdrage € 207,- per maand;
- MJOP aanwezig;
- Oplevering in overleg;
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.950.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 9.606
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1650
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 203 m2
- Inhoud 548 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 207 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Singel 299-2 in Amsterdam
We kunnen er naast zitten voor Singel 299-2. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.832.000 -
2.024.000
+6.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.950.000
€ 9.606/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Singel 299-2 in Amsterdam ligt tussen de 1.832.000 en 2.024.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.950.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Singel 299-2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Singel 299-2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-12-2023
Uit de verkoop
13-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
97,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Singel 299-2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Singel 299-2 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Singel 299-2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,15 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 0,60 km |
| Snelweg afrit | 2,46 km |
| Supermarkt | 0,30 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,85 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
9%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.090.659
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Singel 299-2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Singel 299-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Singel 299-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Singel 299-2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus