De Wittenkade 2-D, Amsterdam
82 m²
4 kamers
1980
€ 525.000
Laag in de markt
Verkocht
Singel 109-M 1012 VG Amsterdam
€ 445.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 476.000 -
546.000
Wonen
54 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het appartement ligt in de historische binnenstad van Amsterdam, tussen de Dam en Centraal Station in met Magna Plaza en Albert Heijn op de hoek. Het Centraal Station, de metro, de populaire "9 straatjes" en de Jordaan bevinden zich op loopafstand. Er zijn veel gezellige restaurants, trendy cafés en leuke winkels in deze buurt. De tramlijnen 2, 12,13 en 17 stoppen voor de deur, een parkeervergunning kan worden aangevraagd en op loopafstand ligt parkeergarage "De Kolk".
Indeling:
begane grond: centrale afgesloten entree van de Singel, trappenhuis en lift. Ook vanaf de Spuistraat is het mogelijk om naar binnen te gaan via de bergingen. Er hoort een individuele berging bij het appartement.
Derde verdieping:
entree/hal, gang met toilet voorzien van fonteintje, wasruimte, kast met cv-opstelling, slaapkamer met badkamer voorzien van ligbad met douche en wastafel. Fijne L-vormige woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon. Het balkon ligt op het zuidwesten en kijkt uit op de Spuistraat.
Bijzonderheden:
- eigen grond
- woonoppervlakte circa 54m2 (meetrapport aanwezig)
- mogelijkheid om balkon bij de woning te betrekken
- 2-kamerappartement
- unieke locatie aan de Singel
- centrum Amsterdam
- bouwjaar 1994
*****English text******
Two-room apartment of approximately 54m2 with balcony located in a prime location in the center of Amsterdam. The apartment is part of a small-scale complex built in 1994 and is situated on private land. Are you looking for a solid apartment with storage and an elevator? Then quickly make an appointment for Singel 109M!
The apartment is in the historic city center of Amsterdam, between Dam Square and Central Station, with Magna Plaza and Albert Heijn on the corner. Central Station, the metro, the popular "9 Streets," and the Jordaan are within walking distance. There are many cozy restaurants, trendy cafes, and nice shops in this neighborhood. Tram lines 2, 12, 13, and 17 stop at the door, a parking permit can be requested, and within walking distance is the parking garage "De Kolk."
Layout:
Ground floor: central locked entrance from Singel, staircase, and elevator. It is also possible to enter through the storage rooms from Spuistraat. The apartment comes with an individual storage unit.
Third floor:
Entrance/hallway, corridor with toilet and sink, laundry room, cupboard with central heating system, bedroom with bathroom equipped with a bathtub with shower and sink. Pleasant L-shaped living room with an open kitchen and access to the balcony. The balcony is located on the southwest and overlooks Spuistraat.
Particularities:
Private land
Living area approximately 54m2 (measurement report available)
Possibility to include the balcony with the apartment
2-room apartment
Unique location on Singel
Amsterdam city center
Year of construction 1994
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 476.000 - 546.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 1994
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 54 m2
- Inhoud 210 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- AMSTERDAM F 7416
- AMSTERDAM F 7416
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Singel 109-M in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 476.000 -
546.000
+6.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 445.000
€ 8.241/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Singel 109-M in Amsterdam ligt tussen de 476.000 en 546.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 445.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Singel 109-M.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Singel 109-M eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Singel 109-M en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Singel 109-M is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Singel 109-M is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,09 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 0,41 km |
| Snelweg afrit | 2,20 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,48 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
6%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 910.885
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-6.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Singel 109-M.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Singel 109-M met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Singel 109-M met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Singel 109-M en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus