Woningwaarde van Kattengat 8-B Amsterdam is
€ 295.000 - 342.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 37.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 18 oktober 2024
Vraagprijs
€ 299.000Bod
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kattengat in Amsterdam ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Kattengat 8-B is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 28 m2. De woning is gebouwd in 1775 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kattengat. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Kattengat 8-B is gelegen in de gezellige buurt Burgwallen-Nieuwe Zijde. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 295.000 - 342.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1775
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 28 m2
- Inhoud 80 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kattengat 8-B zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Kattengat 8-B is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kattengat en 1.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kattengat 8-B.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 978.535
- Woningwaarde jaartrend -0.7%
- Gezinnen met kinderen 6%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kattengat 8-B in Amsterdam ligt tussen de 295.000 en 342.000 euro. Deze waarde is 33.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kattengat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kattengat 8-B? Bekijk het complete waarderapport.