Jacob van Lennepstraat 26-1, Amsterdam
43 m²
2 kamers
1906
€ 383.000
Laag in de markt
Nieuwezijds Voorburgwal 156-D 1012 SJ Amsterdam
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 492.000 -
550.000
Wonen
48 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Fraai en centraal wonen in Amsterdam: welkom op de Nieuwezijds Voorburgwal 156D!
Dit appartement op de bovenste etage van het pand biedt de perfecte mogelijkheid om volop te genieten van het stadsleven. De woning beschikt over c.a. 48 m2 woonoppervlakte (NEN2580) en is in 2016 volledig gerenoveerd. Voorzien van o.a. een ruime slaapkamer aan de achterzijde met ensuite badkamer, separaat toilet, wasruimte en een riante living met open keuken is de woning goed ingedeeld en van alle gemakken voorzien. De fundering is vernieuwd in 2016 en is gelegen op eigen grond!
INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de tweede verdieping met eigen opgang naar de derde verdieping. De centrale hal verschaft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken met een prachtig uitzicht op de straat is gelegen aan de voorzijde. De luxe keuken is voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasser, ijskast, vriezer, 5-pits gasfornuis met afzuiging en een oven/magnetron combinatie. Centraal gelegen is het separate toilet met fontein, separaat washok met wasmachine en droger en de ruime badkamer voorzien van een dubbele wastafel en een inloopdouche. De ruime slaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde van de woning.
EIGENDOMSSITUATIE
Gelegen op eigen grond.
FUNDERING
Vernieuwd in 2016.
METRAGES
- GO Wonen 48,2 m²;
- Bruto vloeroppervlak woning 110,6 m²;
- Bruto inhoud woning 326,15 m³.
VERENIGING VAN EIGENAREN
- Recent opgericht;
- Professionele beheerder;
- Maandbijdrage van c.a. €195.
ENERGIELABEL
De woning beschikt over energielabel C.
MONUMENTALE STATUS
Het pand is een Rijksmonument.
VERKOOPCLAUSULES
- Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing;
- Ouderdomsclausule is van toepassing.
OPLEVERING
Per direct beschikbaar.
PARKEERGELEGENHEID
Parkeren kan openbaar (betaald), in de nabijgelegen parkeergarage (Qpark Nieuwendijk) en d.m.v. het vergunningstelsel.
LOCATIE
Dit prachtige appartement bevindt zich op een toplocatie aan de Nieuwezijds Voorburgwal, midden in het bruisende hart van Amsterdam. Vanuit hier heb je alles binnen handbereik: trendy winkels, gezellige cafés en restaurants, en culturele hotspots zoals het Paleis op de Dam, de Nieuwe Kerk, de Kalverstraat, Nieuwendijk en het Spui. Daarnaast biedt de centrale ligging gemakkelijke toegang tot belangrijke uitvalswegen, waardoor je snel en eenvoudig de stad in en uit kunt. Het Centraal Station is op enkele minuten loopafstand, waardoor je met het openbaar vervoer binnen no-time de rest van de stad en zelfs de rest van Nederland kunt bereiken. De tram stopt tevens voor de deur.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.854
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 48 m2
- Inhoud 326 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 195 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwezijds Voorburgwal 156-D in Amsterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 492.000 -
550.000
+6.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 8.854/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwezijds Voorburgwal 156-D in Amsterdam ligt tussen de 492.000 en 550.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwezijds Voorburgwal 156-D.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuwezijds Voorburgwal 156-D eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwezijds Voorburgwal 156-D en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Nieuwezijds Voorburgwal 156-D is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwezijds Voorburgwal 156-D is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,14 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 0,35 km |
| Snelweg afrit | 2,20 km |
| Supermarkt | 0,22 km |
| Kinderopvang | 0,58 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
6%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 910.885
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-6.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwezijds Voorburgwal 156-D.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwezijds Voorburgwal 156-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwezijds Voorburgwal 156-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nieuwezijds Voorburgwal 156-D en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus