Keizersgracht 71-HLV, Amsterdam
117 m²
3 kamers
1630
€ 1.245.000
Laag in de markt
Nieuwezijds Voorburgwal 56-B 1012 SC Amsterdam
€ 1.150.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.318.000 -
1.456.000
Wonen
148 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een luxe appartement met een gemeenschappelijk entree met trappenhuis en lift. Het appartement heeft een eigen entree op de bel-etage. Binnen is er een indrukwekkende woonkeuken met een centraal kookeiland dat overgaat in een bar/eettafel. De keuken is volledig wit en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een grote wijnklimaatkast en twee Gaggenau ovens. Er is ook een eetkamer aan de straatzijde met een kastenwand voor extra opbergruimte.
Aan de rustige achterzijde bevinden zich de slaapkamers en de woonkamer, beiden met hoge ramen en een licht verhoogde houten vloer. De woonkamer is deels open naar de woonkeuken en heeft een lichte en transparante uitstraling.
Het appartement heeft ook een centraal gelegen badkamer met een groot ligbad, toilet en een dubbele wastafel. Hoge plafonds, een compleet lichtplan met spots en hanglampen, en vloerverwarming in het kook- en eetgedeelte dragen bij aan de luxe uitstraling van het appartement.
Kortom, het appartement biedt een stijlvolle en comfortabele leefomgeving met hoogwaardige voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijk verblijf is voor iedereen die op zoek is naar luxe wonen.
Nieuwsgierig geworden? Ga voor de volledige woonbeleving naar onze website of download ons magazine. *See English translation below *
Buurtgids
Deze unieke locatie, gelegen in het hart van Amsterdam, biedt een ongeëvenaarde mix van historische charme en hedendaagse levendigheid. Of je nu een lokale bewoner bent of een bezoeker die de stad verkent, de buurt van Nieuwezijds Voorburgwal 56B is de perfecte uitvalsbasis voor het ervaren van alles wat Amsterdam te bieden heeft.
Met de wereldberoemde Dam, op slechts een steenworp afstand, bevind je je in het epicentrum van de Nederlandse cultuur en geschiedenis. Bewonder het koninklijk paleis en de imposante Nieuwe Kerk, die het historische plein sieren. Geniet van de levendige sfeer terwijl je langs de winkels, boetieks en gezellige cafés slentert die deze levendige buurt te bieden heeft.
De Nieuwezijds Voorburgwal staat ook bekend om zijn diverse culinaire scene. Laat je smaakpapillen verwennen met een scala aan internationale gerechten, variërend van gezellige eetcafés tot verfijnde gastronomische ervaringen. Of je nu op zoek bent naar een traditionele Nederlandse maaltijd of wilt genieten van exotische smaken uit de hele wereld, er is voor elk wat wils in deze buurt.
Naast de rijke cultuur en gastronomie biedt de buurt van Nieuwezijds Voorburgwal 56B ook uitstekende mogelijkheden om te winkelen. Ontdek de charmante boetieks en speciaalzaken, waar je unieke kledingstukken, ambachtelijke producten en authentieke souvenirs kunt vinden.
De bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 148 m²
• Plafondhoogte van ca. 3,70 meter
• Éen woonlaag
• Gelegen op eigen grond
• Rijksmonument
• Servicekosten VvE € 207,96 per maand
Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
---------------------------------
A luxurious apartment with a communal entrance featuring a staircase and elevator. The apartment has its own entrance on the ground floor. Inside, there is an impressive kitchen-living area with a central cooking island that transitions into a bar/dining table. The kitchen is entirely white and equipped with high-end built-in appliances, including a large wine climate cabinet and two Gaggenau ovens. There is also a dining room on the street side with a wall of cabinets for extra storage.
At the peaceful rear side, you'll find the bedrooms and the living room, both with tall windows and a slightly elevated wooden floor. The living room partially opens to the kitchen-living area, creating a bright and transparent atmosphere.
The apartment also boasts a centrally located bathroom with a large bathtub, toilet, and double sink. High ceilings, a comprehensive lighting plan with spotlights and hanging lamps, and underfloor heating in the cooking and dining area add to the luxurious ambiance of the apartment.
In short, this apartment offers a stylish and comfortable living environment with premium amenities, making it an attractive residence for anyone seeking luxurious living.
Curious to know more? For the complete living experience, visit our website or download our magazine.
Neighborhood Guide
This unique location, situated in the heart of Amsterdam, offers an unparalleled blend of historical charm and contemporary vibrancy. Whether you're a local resident or a visitor exploring the city, the neighborhood of Nieuwezijds Voorburgwal 56B is the perfect base for experiencing everything Amsterdam has to offer.
With the world-famous Dam just a stone's throw away, you'll find yourself in the epicenter of Dutch culture and history. Admire the royal palace and the impressive Nieuwe Kerk gracing the historic square. Enjoy the lively atmosphere as you stroll along the shops, boutiques, and cozy cafes that this vibrant neighborhood has to offer.
Nieuwezijds Voorburgwal is also renowned for its diverse culinary scene. Treat your taste buds to a range of international dishes, from cozy eateries to refined gourmet experiences. Whether you're craving a traditional Dutch meal or eager to savor exotic flavors from around the world, this neighborhood has something for everyone.
In addition to its rich culture and gastronomy, the neighborhood of Nieuwezijds Voorburgwal 56B also offers excellent shopping opportunities. Discover charming boutiques and specialty stores where you can find unique clothing, artisanal products, and authentic souvenirs.
The specifics
• Living area approximately 148 m²
• Ceiling height of approximately 3.70 meters
• Single-floor residence
• Freehold property
• National monument
• Homeowners' Association service costs: € 207,96 per month
For more information on possible subsidies, please visit the websites of the National Monuments Portal, Restoration Fund, and Cultural Heritage Agency.
This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera, nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.
The Measurement Code is based on NEN2580 standards. The Measurement Code is intended to ensure a more universal survey method for indicating total net internal area (usable floor area). The Measurement Code cannot fully preclude discrepancies between individual surveys, due to e.g. differences regarding interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.150.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.770
- Aangeboden sinds 9 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1913
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 148 m2
- Inhoud 545 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 207 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwezijds Voorburgwal 56-B in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.318.000 -
1.456.000
+6.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.150.000
€ 7.770/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwezijds Voorburgwal 56-B in Amsterdam ligt tussen de 1.318.000 en 1.456.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.150.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwezijds Voorburgwal 56-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuwezijds Voorburgwal 56-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-04-2024
Te koop
€ 1.150.000
Door makelaar
24-07-2023
Te koop
07-01-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
57,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwezijds Voorburgwal 56-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Nieuwezijds Voorburgwal 56-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwezijds Voorburgwal 56-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,85 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 0,41 km |
| Snelweg afrit | 1,99 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,45 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
6%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 910.885
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-6.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwezijds Voorburgwal 56-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwezijds Voorburgwal 56-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwezijds Voorburgwal 56-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nieuwezijds Voorburgwal 56-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus