1012 KT Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Rokin in Amsterdam ligt deze unieke en riante woning. Rokin 42 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 196 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 1898 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 92.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Rokin 42 is gelegen in de leuke buurt Burgwallen-Nieuwe Zijde. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rokin 42 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Rokin 42 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rokin 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 825.000
Korte Schim. 13
90 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 2.400.000
Koninginnew. 14
195 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 2.200.000
Kerkstraat 12-A
224 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Keizersgrac. 753
220 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.500.000
Eerste Helm. 203-A
225 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000 k.k.
Elandsgracht 41-1
212 m² · 13 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.250.000
Egelantiers. 109
139 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.985.000
Langestraat 5
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.650.000
Keizersgrac. 675
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.675.000
Reijnier Vi. 79
198 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Rokin 42 nu tussen € 1.599.000 en € 1.858.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rokin 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
