In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dam 9 Amsterdam is

€ 3.388.000 - 3.744.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 208.000 meer

Dam 9 1012 JS Amsterdam

28.249m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Dam in Amsterdam ligt dit prachtige en royale appartement. Dam 9 heeft een woonoppervlakte van 28249 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1698.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dam. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Dam 9 is gelegen in de gezellige buurt Burgwallen-Oude Zijde. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 28249 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dam 9 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 3.388.000 – 3.744.000
Woningwaarde
+0.46%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
79130
Hypotheeksom € 3744000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 484,-
Geschatte belasting € 40 /mnd
WOZ Dam 9

De WOZ-waarde van Dam 9 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dam 9 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 998.483
  • Woningwaarde jaartrend +1.68%
  • Gezinnen met kinderen 7%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Centraal 0.97km - Treinstation
Amsterdam Amstel 3.89km - Treinstation
Amsterdam RAI 4km - Treinstation
Scholen
Burght 0.74km - School
Antonius 0.87km - School
De Witte Olifant 1.12km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Dam 9 1012 JS Amsterdam

28.249m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dam 9 in Amsterdam ligt tussen de 3.388.000 en 3.744.000 euro. Deze waarde is 182.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dam. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dam 9? Bekijk het complete waarderapport.