Oudezijds Achterburgwal 194-1 1012 DX Amsterdam
Over deze woning
-
49 dagen op de markt
Per direct beschikbaar tot en met 1 september 2027!
Op een fantastische locatie bieden wij deze sfeervolle en royale woning aan met maar liefst drie volwaardige slaapkamers. De woning combineert authentieke details, zoals hoge plafonds, karakteristieke elementen en houten balken, met een moderne afwerking en een comfortabele leefruimte.
De ruime woonkamers, moderne keuken en nette badkamer maken deze woning direct instapklaar. Dankzij de royale indeling is de woning ideaal voor een gezin, expats of woningdelers.
Wat deze woning echt uniek maakt is de aanwezige deelvergunning. Hierdoor mogen maximaal drie personen de woning legaal delen. Een zeldzame mogelijkheid in Amsterdam, waar dergelijke vergunningen nauwelijks beschikbaar zijn.
Indeling
* Royale woonkamer(s) met veel daglicht
* Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur
* 3 ruime slaapkamers
* Moderne badkamer met ligbad, wastafel en toilet
* Veel karakteristieke details zoals hoge plafonds, houten balken en originele elementen
Bijzonderheden
* Per direct beschikbaar
* Beschikbaar tot 1 september 2027
* 3 ruime slaapkamers
* Officiële deelvergunning voor 3 bewoners
* Volledig gemeubileerd
* Unieke combinatie van karakter en modern wooncomfort
* Ideaal voor expats, collega’s of een gezin
ENGLISH VERSION BELOW!
Spacious Character Property with 3 Bedrooms and Rare Permit for 3 Sharers
Available immediately until 1 September 2027.
This beautiful and spacious property offers the perfect combination of historic charm and modern comfort. Featuring three generous bedrooms, high ceilings, original architectural details, exposed wooden beams, and stylish living spaces, this home is ready to move into.
The property includes a spacious living area, a modern fully equipped kitchen, and a contemporary bathroom. Its practical layout makes it suitable for families, professionals, or international tenants.
A truly unique feature of this property is its official sharing permit, allowing up to three unrelated tenants to legally share the home. This is extremely rare and highly sought after in Amsterdam.
Layout
* Bright and spacious living room(s)
* Modern open-plan kitchen with built-in appliances
* 3 spacious bedrooms
* Modern bathroom with bathtub, washbasin and toilet
* Beautiful original features including high ceilings, exposed beams and authentic details
Key Features
* Available immediately
* Available until 1 September 2027
* 3 spacious bedrooms
* Official permit allowing 3 people to share the property
* Fully furnished
* Characteristic property with modern finishes
* Perfect for expats, professionals, or a family
Kenmerken
- Huurprijs € 5.000,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 10.000
- Inrichting Gemeubileerd
- Huurovereenkomst tijdelijk tot 01-09-2027
- Aanvaarding per 26-06-2026
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te huur
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1673
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 205 m2
- Inhoud 604 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oudezijds Achterburgwal 194-1 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Oudezijds Achterburgwal 194-1 is 539.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudezijds Achterburgwal en 67.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oudezijds Achterburgwal 194-1.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Burgwallen-Oude Zijde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.72 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.83 km · 10 min. lopen
-
Amsterdam Centraal 1.14 km · Treinstation
-
Amsterdam Amstel 3.61 km · Treinstation
-
Amsterdam RAI 3.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 977.603
- Waardetrend afgelopen jaar -0.01%
- Gezinnen met kinderen 7%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oudezijds Achterburgwal 194-1 in Amsterdam ligt tussen de 1.553.000 en 1.805.000 euro. Deze waarde is 147.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oudezijds Achterburgwal. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oudezijds Achterburgwal 194-1? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus