83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 28% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Buitengewoon centraal gelegen appartement ingedeeld als dubbele studio met mogelijkheid tot dakterras in het bruisende hart van Amsterdam!
Gelegen om de hoek van het rustige gedeelte van de Oudezijds Achterburgwal, met entree aan de Slijkstraat, ligt dit appartement ingedeeld als dubbele studio met veel privacy. Bij binnenkomst op de derde verdieping bevinden zich twee ruime studio’s, elk met een eigen indeling en karakter. Aan de linkerkant betreed je via een kleine trap omlaag een lichte en sfeervolle studio. De grote ramen zorgen voor een open en frisse uitstraling, terwijl de praktische indeling ruimte biedt voor zowel wonen als slapen. De open keuken is modern en voorzien van alle nodige faciliteiten, en de aangrenzende badkamer is strak afgewerkt met een inloopdouche, toilet en wastafel. Aan de rechterkant bevindt zich de tweede, royale studio met een speelse en open indeling. De ruime opzet zorgt voor een apart woon- en slaapgedeelte, wat bijdraagt aan het gevoel van een volwaardig appartement. De grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen, en de open keuken biedt een moderne en functionele ruimte. Ook deze studio beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Als extra pluspunt is er de mogelijkheid om een dakterras te creëren, wat een unieke buitenruimte zou opleveren midden in de stad. Unieke kans: Het appartement op de tweede verdieping staat ook te koop tevens ook ingedeeld als twee losse studio’s. Deze twee appartementen samen bieden de mogelijkheid 4 woningdelers te huisvesten met ieder hun eigen faciliteiten. Ligging en bereikbaarheid De Slijkstraat is een klein, verborgen straatje naast de Oudemanhuispoort, op loopafstand van al het moois dat Amsterdam te bieden heeft. Je woont hier midden in het centrum, omringd door leuke winkels, sfeervolle restaurants, gezellige cafés en diverse musea. Bovendien zijn tram- en metrohaltes (Rokin en Nieuwmarkt) en het Centraal Station op loopafstand. Kortom, een toplocatie in hartje Amsterdam! VvE De Vereniging van Eigenaren is momenteel slapend, maar met de verkoop van dit appartement en de drie andere appartementen in het pand zal deze worden geactiveerd. Bijzonderheden Gelegen op eigen grond Circa 65 m² woonoppervlak Geheel gerenoveerd in 2014 Toplocatie in hartje Amsterdam Oplevering mogelijk direct na de nog te wijzigen splitsingsakte (verwacht medio maart) Verwachte VvE-bijdrage: € 1,- per vierkante meter Goed onderhouden Recent schilderwerk 2023 ******* Extremely efficiently divided 2 room studio with possibility of roof terrace in the vibrant heart of Amsterdam! Located around the corner from the quiet part of the Oudezijds Achterburgwal, with entrance to the Slijkstraat, are these spacious studios with lots of privacy. Upon entering on the third floor are two spacious studios, each with its own layout and character. On the left side you enter a bright and cozy studio via a small downstairs staircase. The large windows provide an open and fresh feel, while the practical layout offers space for both living and sleeping. The open kitchen is modern and fully equipped, and the adjoining bathroom is sleekly finished with a walk-in shower, toilet and sink. To the right is the second, spacious studio with a playful and open layout. The spacious layout allows for separate living and sleeping areas, which adds to the feel of a full-fledged apartment. The large windows let in plenty of natural light, and the open kitchen offers a modern and functional space. This studio also features a private bathroom with walk-in shower, sink and toilet. As an added bonus, there is the possibility of creating a roof terrace, which would provide a unique outdoor space in the middle of the city. Unique opportunity: The apartment on the second floor is also for sale also divided as two separate studios. Perfect for double occupancy, ideal for starters or students. Location and accessibility The Slijkstraat is a small, hidden street next to the Oudemanhuispoort, within walking distance of all the beauty that Amsterdam has to offer. Here you live right in the center, surrounded by nice stores, atmospheric restaurants, cozy cafes and various museums. Moreover, streetcar and metro stops (Rokin and Nieuwmarkt) and Central Station are within walking distance. In short, a prime location in the heart of Amsterdam! VvE The Owners Association is currently dormant, but with the sale of this apartment and the three other apartments in the building will be activated. Details Located on private land Approximately 65 m² living space Completely renovated in 2014 Top location in the heart of Amsterdam Completion possible immediately after the still to be amended division deed (expected mid-March) Expected VvE contribution: € 1,- per square meter
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 552.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Slijkstraat 9-C
De WOZ-waarde van Slijkstraat 9-C is 552.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slijkstraat en 1.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Slijkstraat 9-C.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 100,- /mnd
Geschatte kosten
€ 100
/mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Slijkstraat 9-C is nog niet bij ons bekend.
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Slijkstraat 9-C in Amsterdam ligt tussen de 515.000 en 573.000 euro. Deze waarde is 38.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Slijkstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Slijkstraat 9-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
