logo Huispedia

Prins Hendrikkade 79-B

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Prins Hendrikkade 79-B 1012 AE Amsterdam

€ 435.000 k.k.
Realistische vraagprijs € 429.000 - 498.000
Wonen 53 m2
Kamers 2
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Absolutely unique heart-of-Amsterdam-apartment with or without everything in it: Prins Hendrikkade 79 B

(Nederlands hieronder)

This original and cozy one-bedroom city apartment is located on the second floor of the beautiful national monument Residence Prins Hendrik. It measures 53 m2 - excluding the small vide of 4,5 m2, which can serve as a study - and is located at the rear of the building. From the living room you have a view over the quiet water of the Oudezijds Kolk, the famous Schreierstoren and the liveliness of the city center. The bedroom is on the other side, completely away from all the hustle and bustle in absolute silence.

The complex has a large communal - award winning! - roof terrace, where small-scale concerts are regularly organized by the VVE. It overlooks the large, round window of the Nicholas Church. For the residents there are BBQ facilities and comfortable sofas, tables and umbrellas.
The apartment is a hidden gem of tranquility, right in the center of the city, just a stone's throw away from Amsterdam Central Station. There is a storage room with electricity in the basement (5 m2), suitable for bicycles.

Particularities
- All kitchen appliances (refrigerator, dishwasher, hob, microwave) as well as the washing machine and dryer are from 2022.
- New fuse box.
- Located on its OWN GROUND (so no leasehold)
- Monument built around 1850, completely renovated in 1978. Annual government subsidy for maintenance costs.
- 53 m2 plus small loft of 4,5 m2.
- External (bicycle) storage room of 5 m2
- Healthy VVE under professional management (MJOP present with detailed plans for subsidized sustainability)
- Good cash reserve available
- Service costs € 240 per month (plus € 240 advance payment for heating costs and electricity, via communal installations)
- Good heating with little energy due to its central location in the complex.
- Two elevators in the complex.
- Very active caretaker present.
- No gas connection!
- Possibly for sale with everything in it: double bed from 2021 plus linen, various furniture and chairs, cutlery, crockery, glasses, pans, coffee maker, television, vacuum cleaner, etc.

Environment
The apartment is tucked away in a modern complex in the heart of Amsterdam. Amsterdam Central Station is literally a stone's throw away and the entrance to the metro is right in front of the door. Shops, restaurants, cafes can be found everywhere. The Nieuwmarkt, the Zeedijk and the Kalverstraat can be reached on foot within a few minutes , as well as Dam Square and the Jordaan. Schiphol Airport is less than 20 minutes by train, Zandvoort beach 30 minutes..

Nederlands:

Absoluut uniek en origineel appartement in het hartje van Amsterdam, al dan niet geheel gemeubileerd en voorzien van alles!

Dit fraaie en door de verschillende levels uiterst gezellige stadsappartement met één slaapkamer ligt op de eerste verdieping van het mooie nationale monument Residence Prins Hendrik. Het meet 53 m2 - exclusief de kleine vide van 4,5 m2, die dienst kan doen als werkkamertje - en is gelegen aan de achterzijde van het gebouw, waardoor je vanuit de woonkamer uitzicht hebt over het rustige water van de Oudezijds Kolk, de beroemde Schreierstoren en de gezelligheid van de binnenstad. De slaapkamer ligt aan de andere kant, geheel weg van alle drukte en bevindt zich in absolute stilte.

Het complex beschikt over een groot gezamenlijk dakterras, waar regelmatig kleinschalige concerten worden georganiseerd door de VVE. Het kijkt uit op het grote, ronde raam van de Nicolaaskerk. Voor de bewoners zijn daar BBQ-faciliteiten en comfortabele banken, tafels en parasols.
Het geheel is een verborgen pareltje van rust, midden in het centrum van de stad, op slechts een steenworp afstand van het Centraal Station van Amsterdam. Er is een ruime berging in de onderbouw (5 m2), geschikt voor fietsen en met elektriciteit.

Bijzonderheden
- Alle keukenapparatuur (ijskast, afwasmachine, kookplaat, magnetron) alsmede de wasmachine en de droger zijn uit 2022.
- Nieuwe stoppenkast.
- Gelegen op EIGEN GROND (Dus géén erfpacht)
- Bouwjaar monument ca. 1850, in 1978 volledig gerenoveerd. Jaarlijks rijkssubsidiebijdrage voor onderhoudskosten.
- 53 m2 plus vide van 4,5 m2.
- Externe (fietsen)berging van 5 m2
- Gezonde VvE onder professioneel beheer (MJOP aanwezig met uitvoerige plannen voor gesubsidieerde verduurzaming)
- Goede kasreserve aanwezig
- Servicekosten € 240 per maand (Plus €240 voorschot voor stookkosten en elektriciteit, via gemeenschappelijke installaties)
- Door centrale ligging in het complex met weinig energie goed te verwarmen.
- Twee liften in het complex.
- Zeer actieve huismeester aanwezig
- Geen gas aansluiting!
- Eventueel te koop met alles erin: tweepersoonsbed uit 2021 plus linnengoed, diverse meubels en stoelen, bestek, servies, glazen, pannen, koffiezetapparaat, televisie, stofzuiger etc.

Omgeving
Het appartement ligt verscholen in een modern appartementencomplex in hartje Amsterdam. Het Centraal Station van Amsterdam ligt letterlijk op een steenworp afstand en pal voor de deur ligt de ingang van de metro. Winkels, restaurants, cafés zijn overal te vinden. De Nieuwmarkt, de Zeedijk en de Kalverstraat zijn te voet binnen enkele minuten te bereiken, eveneens als de Dam en de Jordaan. Schiphol ligt op minder dan 20 treinminuten, strand Zandvoort op 30 minuten.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1979
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 53 m2
  • Inhoud 215 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 224 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prins Hendrikkade 79-B in Amsterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 429.000 - 498.000
+6.73% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 435.000 € 8.208/m²

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Prins Hendrikkade 79-B in Amsterdam ligt tussen de 429.000 en 498.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prins Hendrikkade 79-B.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Heintje Hoekssteeg 25
Heintje Hoe. 25 Amsterdam
97%
55 m² +2 m²
appartement
€ 430.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Warmoesstraat 54-E
Warmoesstra. 54-E Amsterdam
95%
45 m² -8 m²
appartement
€ 214.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zeedijk 32-E
Zeedijk 32-E Amsterdam
91%
44 m² -9 m²
appartement
€ 400.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Sint Jacobsstraat 3-B
Sint Jacobs. 3-B Amsterdam
91%
67 m² +14 m²
appartement
€ 250.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prins Hendrikkade 79-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
01-10-2023
Uit de verkoop
Door makelaar
03-08-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Amsterdam


Geschatte belasting € 45,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prins Hendrikkade 79-B en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Prins Hendrikkade 79-B is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prins Hendrikkade 79-B is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,09 km
Bushalte 0,05 km
Centrum 0,96 km
Snelweg afrit 1,16 km
Supermarkt 0,26 km
Kinderopvang 0,39 km
Basisonderwijs 0,41 km
Voortgezetonderwijs 1,00 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

6%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 671.496

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.49%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prins Hendrikkade 79-B.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Hendrikkade 79-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Hendrikkade 79-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Prins Hendrikkade 79-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus