Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 859.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Valkenburgerstraat 194-T is 859.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkenburgerstraat en 4.7% lager dan de realistische woningwaarde van Valkenburgerstraat 194-T.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Valkenburgerstraat 194-T in Amsterdam ligt tussen de 862.000 en 943.000 euro. Deze waarde is 22.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Valkenburgerstraat. Met een vraagprijs van € 1.200.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Valkenburgerstraat 194-T? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 862.000 en € 943.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.200.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 12.245 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 8.312 per m². Deze woning is dus 47% duurder per m².
Ja, vaak. 81% van de 30.839 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
4 maanden, sinds 3 juli 2026.
De woning is 98 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Eeuwigdurend afgekocht. De erfpachtcanon is voor altijd afgekocht. Je betaalt geen jaarlijkse canon en dit heeft geen invloed op je hypotheek of aankoopbudget.
Bushalte op 70 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 100 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 130 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 720 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Amsterdam Centraal op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Amstel op 2,9 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Muiderpoort op 3,1 km, 11 minuten fietsen.
Er wonen ongeveer 1.255 mensen. In 62% van de huishoudens woont één persoon. 11% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
