Woningwaarde van Groenburgwal 46 Amsterdam is
€ 281.000 - 326.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 9.000 meer
Groenburgwal 46 1011 HX Amsterdam
30m²
17m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Groenburgwal in Amsterdam ligt deze unieke woning. Groenburgwal 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 30 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 17 m2. De woning is gebouwd in 1812 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Groenburgwal.
Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Groenburgwal 46 is gelegen in de leuke buurt Nieuwmarkt/Lastage. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 281.000 - 326.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1812
- Woonoppervlakte 30 m2
- Perceeloppervlakte 17 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Groenburgwal 46 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Groenburgwal 46 is 598.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenburgwal en 97% hoger dan de realistische woningwaarde van Groenburgwal 46. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 1.042.556
- Woningwaarde jaartrend +1.77%
- Gezinnen met kinderen 12%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Groenburgwal 46 1011 HX Amsterdam
30m²
17m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Groenburgwal 46 in Amsterdam ligt tussen de 281.000 en 326.000 euro. Deze waarde is 62.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groenburgwal. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Groenburgwal 46? Bekijk het complete waarderapport.