In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Groenburgwal 25 Amsterdam is

€ 3.571.000 - 4.118.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 214.000 meer

Groenburgwal 25 1011 HR Amsterdam

420m²

144m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Groenburgwal in Amsterdam ligt deze unieke en riante woning. Groenburgwal 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 420 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1711 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 328.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Groenburgwal. Als we naar het perceel kijken is dit 144.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Groenburgwal 25 is gelegen in de leuke buurt Nieuwmarkt/Lastage. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 420 m2
  • Perceeloppervlakte 144 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Groenburgwal 25 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 3.571.000 – 4.118.000
Woningwaarde
+2.1%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
81450
Hypotheeksom € 3860000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 1243,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 1727,-
Geschatte belasting € 144 /mnd
WOZ Groenburgwal 25

De WOZ-waarde van Groenburgwal 25 is 2.960.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 228.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenburgwal en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Groenburgwal 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
11 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.042.556
  • Woningwaarde jaartrend +1.77%
  • Gezinnen met kinderen 12%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Centraal 1.12km - Treinstation
Amsterdam Amstel 3.27km - Treinstation
Amsterdam RAI 3.68km - Treinstation
Scholen
Antonius 0.6km - School
De Witte Olifant 0.62km - School
Asvo School 0.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Groenburgwal 25 1011 HR Amsterdam

420m²

144m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Groenburgwal 25 in Amsterdam ligt tussen de 3.571.000 en 4.118.000 euro. Deze waarde is 370.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groenburgwal. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Groenburgwal 25? Bekijk het complete waarderapport.