Joan Muyskenweg 2-A, Amsterdam
66 m²
70 m² perceel
2 kamers
€ 600.000
Laag in de markt
Nieuwe Jonkerstraat 23 1011 CM Amsterdam
€ 725.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 743.000 -
821.000
Wonen
75 m2
Perceel
38 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*ENGLISH BELOW*
UNIEK WOONHUIS OP EIGEN GROND MET DAKTERRAS IN HARTJE AMSTERDAM!
Geniet jij binnenkort van het goede Amsterdamse stadsleven op dit wel heel idyllische plekje om de hoek van de Nieuwmarkt? Aan de autovrije Nieuwe Jonkerstraat is het verrassend rustig en stil, terwijl we toch in de bruisende binnenstad van onze hoofdstad zijn! Je woont hier in een modern woonhuis (gebouwd in 1997) dat helemaal van jou is (geen gedoe met gedeelde trappenhuizen of geluidsoverlast van de bovenbuurman) én bovendien gelegen is op EIGEN grond. Een unicum in het centrum van Amsterdam!
De woning van bijna 75 m2 is van alle gemakken voorzien en heeft 3 etages. De echte showstopper van dit huis vind je echter niet binnen, maar bovenop de woning. Daar treffen we namelijk het royale dakterras van 29,2 m2 waar je volop van de zon en een geweldig uitzicht over de stad geniet!
Benieuwd geworden naar dit unieke plekje? Neem dan snel contact met ons op!
Over de ligging en de buurt:
Deze unieke woning bevindt zich in de historische Nieuwmarktbuurt/Lastage. Dit is één van de oudste en idyllische delen van Amsterdam, op loopafstand van het Centraal Station, de Nieuwmarkt en alle voorzieningen die het centrum te bieden heeft. Iedere zaterdag wordt de Nieuwmarkt gevuld met kramen en is er een biologische markt. Aan het einde van de dag is het heerlijk borrelen bij een van de altijd levendige cafés. Voor plezier en ontspanning kun je terecht in het nabijgelegen Koninklijk theater Carré, de Hermitage, Artis, Hortus Botanicus, het Rembrandthuis, het Muziektheater, de Kleine Komedie en tal van nabijgelegen eetgelegenheden en bioscopen. Het pand is zeer goed met het openbaar vervoer te bereiken omdat het metrostation van de Nieuwmarkt op slechts 290 meter afstand ligt. Ook Amsterdam CS bevindt zich op loopafstand (750 meter). Met de auto is er via de IJ-tunnel een goede verbinding met de uitvalswegen.
INDELING
Begane grond:
Via de eigen voordeur komen we binnen in de woning. Via een compacte entreehal met de meterkast, bereiken we de open leefkeuken op de begane grond.
De op maat gemaakte keuken is voorzien van hoogwaardige Miele apparatuur: een gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Er is voldoende ruimte op deze etage voor een ruime eethoek. Vanuit de keuken is er toegang tot een handige inpandige berging met achterdeur en een knusse patio.
Eerste verdieping:
Via de trap in de keuken, bereiken we de eerste verdieping met de ruime, open woonkamer.
Het is een mooie, sfeervolle ruimte met grote raampartijen die een grote hoeveelheid lichtinval garanderen.
Tweede verdieping:
Via de trap in de woonkamer, bereiken we de tweede verdieping met de slaapkamer, badkamer en technische ruimte/washok.
De slaapkamer is heerlijk ruim en groot genoeg voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een ligbad met douche.
Dakterras:
Bovenop de woning bevindt zich een royaal dakterras dat gericht is op het zonnige zuiden. Een heerlijke plek met heel veel ruimte en waar je in alle privacy kunt genieten van het buitenleven en van het fenomenale uitzicht over de stad!
Parkeren:
Het is betaald parkeren rond het huis.
Kenmerken van de woning:
- Uniek, volledig woonhuis uit bouwjaar 1997
- Energielabel A
- EIGEN GROND; geen erfpacht!
- Groot dakterras op het zuiden met vrij uitzicht over de stad
- Gelegen in de historische Nieuwmarktbuurt/Lastage, in de binnenstad van Amsterdam
- Rustige straat zonder auto’s
- De woning is niet bekend op Google Maps.
- Levering in overleg
UNIQUE PROPERTY ON IT'S OWN LAND WITH A ROOFTOP TERRACE IN THE HEART OF AMSTERDAM!
Will you soon be enjoying the vibrant city life of Amsterdam in this truly idyllic spot just around the corner from Nieuwmarkt? Located on the car-free Nieuwe Jonkerstraat, it's surprisingly quiet and peaceful, despite being in the bustling city center of our capital! Here, you'll reside in a modern house (built in 1997) that is all yours (no hassle with shared staircases or noise from upstairs neighbors) and, moreover, is situated on PRIVATE land. A rarity in the center of Amsterdam!
This nearly 75 m2 home is fully equipped and spans across 3 floors. However, the real showstopper of this house isn't inside but atop the residence. There, you'll find the spacious rooftop terrace of 29 m2 where you can bask in the sun and enjoy a breathtaking view of the city!
Curious about this unique spot? Contact us now!
About the Location and Neighborhood:
This unique residence is in the historic Nieuwmarkt neighborhood/Lastage. This area is one of the oldest and most picturesque parts of Amsterdam, within walking distance of Central Station, Nieuwmarkt, and all the amenities the city center has to offer. Every Saturday, Nieuwmarkt is filled with stalls and hosts an organic market. At the end of the day, you can unwind in one of the lively cafes. For entertainment and relaxation, you have access to nearby attractions such as the Royal Theater Carré, the Hermitage, Artis (Amsterdam's zoo), Hortus Botanicus (botanical garden), the Rembrandt House, the Muziektheater, the Kleine Komedie, and numerous nearby dining options and cinemas. The property is easily accessible by public transport, with Nieuwmarkt metro station just 290 meters away. Amsterdam Central Station is also within walking distance (750 meters). By car, there is a convenient connection to the highways via the IJ tunnel.
Layout:
Ground Floor:
Through your private front door, you enter the house. A compact entrance hall with the meter cupboard leads to the open kitchen on the ground floor. The custom-made kitchen is equipped with high-quality Miele appliances: a gas stove, oven, microwave, refrigerator, freezer, and a dishwasher. There is ample space on this floor for a spacious dining area. From the kitchen, there is access to a convenient indoor storage room with a back door and a cozy patio.
First Floor:
Via the stairs in the kitchen, you reach the first floor with the spacious, open living room. It's a beautiful, cozy space with large windows that guarantee plenty of natural light.
Second Floor:
Via the stairs in the living room, you reach the second floor with the bedroom, bathroom, and technical room/utility room. The bedroom is wonderfully spacious and large enough for a king-size bed and a wardrobe. The bathroom is equipped with a toilet, sink, and a bathtub with a shower.
Rooftop Terrace:
On top of the house, there is a generous rooftop terrace facing the sunny south. It's a delightful spot with plenty of space where you can enjoy outdoor living in complete privacy and relish the phenomenal view over the city!
Parking:
Paid parking is available around the house.
Property Features:
- Unique, fully independent house built in 1997
- Energy label A
- PRIVATE LAND; no leasehold!
- Large south-facing rooftop terrace with unobstructed city views
- Located in the historic Nieuwmarkt neighborhood/Lastage, in the city center of Amsterdam
- Quiet street without cars
- The property is not listed on Google Maps.
- Transfer to be arranged.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 725.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 9.667
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 75 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 36 m2
- Perceeloppervlakte 38 m2
- Inhoud 268 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwe Jonkerstraat 23 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 743.000 -
821.000
+6.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 725.000
€ 9.667/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwe Jonkerstraat 23 in Amsterdam ligt tussen de 743.000 en 821.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 725.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Jonkerstraat 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuwe Jonkerstraat 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-04-2024
Prijs verlaagd
€ 725.000
Door makelaar
21-02-2024
Prijs verlaagd
29-11-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwe Jonkerstraat 23 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwe Jonkerstraat 23 is uitstekend.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,30 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 0,98 km |
| Snelweg afrit | 0,94 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,05 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 837.665
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.34%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwe Jonkerstraat 23.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwe Jonkerstraat 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwe Jonkerstraat 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nieuwe Jonkerstraat 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus