Schanshoek 55, Amstelveen
68 m²
2 kamers
1990
€ 350.000
Laag in de markt
Verkocht in jun. 2024
Orion 95 1188 BZ Amstelveen
€ 350.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 400.000 -
440.000
Wonen
77 m2
Balkon
4 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Goed gelegen vierkamer appartement van 77m² op de derde en tevens hoogste verdieping met een zonnig balkon op het zuiden en vrij uitzicht. Het complex is goed onderhouden en beschikt over een lift. Eigen berging in de onderbouw.
Indeling:
Via de centrale hal met lift bereik je het appartement op de derde (hoogste) verdieping.
Aan de achterzijde van het appartement ligt de ruime woonkamer met open keuken. De zuidgevel is volledig voorzien van ramen wat voor veel lichtinval zorgt.
De Siematic keuken is voorzien van een koel-/vrieskast, 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en vaatwasser. Het zonnige balkon op het zuiden is toegankelijk vanuit de woonkamer.
Het appartement heeft drie slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer aan de rustige achterzijde is gelegen. De overige twee slaapkamers van verschillende afmetingen liggen aan de voorzijde van de woning.
De badkamer in het midden van de woning beschikt over een douche, wastafel met meubel en de aansluiting voor de wasmachine en droger.
het separate toilet met fonteintje is eveneens via de hal bereikbaar.
De cv-ketel hangt in een praktische berging welke in de hal is gesitueerd, hier zou ook de aansluiting voor de wasmachine kunnen worden gemaakt.
Op de begane grond is een eigen, extra hoge berging gelegen.
Oplevering Kan op korte termijn
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 77 m² (NEN-gemeten)
- Derde (hoogste) verdieping met lift, dus geen bovenburen
- Energielabel A
- Eigen berging in de onderbouw
- Eigen grond
- Vrij uitzicht
- Drie slaapkamers
- Zonnig en ruim balkon op het zuiden met zonnescherm
- Gratis parkeren
- Goede en actieve Vereniging van Eigenaren,
- Servicekosten € 185,- per maand
- Zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer (bus en sneltram)
- Winkelcentrum Middenhoven op loopafstand
- 2018 gevels gereinigd en gehydrofobeerd
- 2016 kozijnen achterzijde vervangen door kunststof met dubbel glas.
- 2021 alle rookgaskanalen vervangen gehele gebouw
- Cv-ketel vervangen in 2022
- Het appartement wordt opgeleverd zoals het nu is
- Clausule dat verkoper niet zelf heeft gewoond in het appartement is van toepassing
Ligging:
Orion ligt in de woonwijk Middenhoven. Het Winkelcentrum en wijkpark Middenhoven zijn op loopafstand. Diverse scholen, waaronder de Internationale school, zijn nabij gelegen. Uitvalswegen (A9, Beneluxbaan) zijn zeer goed en snel bereikbaar. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid op openbaar terrein. Stadshart Amstelveen, Schiphol en Amsterdam zijn zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De Amstelveentram stopt naast het complex en bus 199 en 174 hebben hun halte aan de overkant.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 400.000 - 440.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 77 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 231 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 185 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Orion 95 in Amstelveen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 400.000 -
440.000
+5.15%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 4.545/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Orion 95 in Amstelveen ligt tussen de 400.000 en 440.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Orion 95.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
4
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Orion 95 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amstelveen
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amstelveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Orion 95 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amstelveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Orion 95 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Orion 95 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,42 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 2,64 km |
| Snelweg afrit | 2,21 km |
| Supermarkt | 0,54 km |
| Kinderopvang | 0,07 km |
| Basisonderwijs | 0,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 499.038
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Orion 95.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Orion 95 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Orion 95 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Orion 95 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus