Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
110 m2 wonen
142 m2 perceel
5 kamers
C

Boogschutter 2 1188 BS Amstelveen

110 m²
wonen
142 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in jul. 2026
Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
75 m²
Tuin
€ 483.000 – 529.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.000/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Op een rustige en centrale locatie bieden wij deze hoekwoning van ca. 110 m² woonoppervlak aan. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een badkamer en een tuin op het oosten. Deze kluswoning biedt veel mogelijkheden en dient naar eigen smaak in gericht te worden.

LIGGING & BEREIKBAARHEID

De woning is ideaal gelegen in de gezellige, kindvriendelijke wijk Middenhoven. Het winkelcentrum met een breed scala aan winkels voor uw dagelijkse benodigdheden bevindt zich op korte afstand.

Daarnaast liggen er verschillende scholen in de buurt, waaronder de gerenommeerde Internationale School, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Ook sportvelden zijn direct in de omgeving te vinden.

De woning beschikt over uitstekende verkeersverbindingen. Belangrijke uitvalswegen zoals de Beneluxbaan, de A4 en de A9 zijn snel en gemakkelijk te bereiken, waardoor u snel in steden als Amsterdam, Rotterdam, Utrecht,op Schiphol of op het Handelsplein bent. Eveneens bevinden de haltes van de sneltram en de Amstelveenlijn zich op loopafstand, wat zorgt voor een efficiënte openbaarvervoerverbinding. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor zowel forenzen als gezinnen die alle voorzieningen binnen handbereik wensen. Daarnaast is er een openbaar parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlak: ca. 110 m²
- Bouwjaar: 1985
- Kluswoning
- 4 slaapkamers
- Energie label: C
- Niet zelfbewoning, ouderdom en asbest clausule van toepassing
- Vaste projectnotaris
- Levering in overleg

-----------------------------------

Want to schedule a viewing online directly? Visit our website!

At a quiet and central location, we offer this corner house with approximately 110 m² of living space. The property features 4 bedrooms, a bathroom, and an east-facing garden. This fixer-upper presents many possibilities and needs to be renovated to match your personal taste.

LOCATION & ACCESSIBILITY

The property is ideally situated in the friendly, child-friendly neighborhood of Middenhoven. The shopping center—with a wide range of stores for your daily needs—is located nearby.

Additionally, several schools are in the vicinity, including the renowned International School, making this location very attractive for families. Sports fields can also be found directly in the area.

The property enjoys excellent transport connections. Key routes such as the Benelux Road, the A4, and the A9 are quick and easy to reach, allowing you to access cities like Amsterdam, Rotterdam, Utrecht, Schiphol, or Handelsplein rapidly. Moreover, both the light rail and the Amstelveen line stops are within walking distance, ensuring efficient public transport links. This makes the property highly suitable for both commuters and families who want all amenities within reach. Additionally, public parking is available nearby.

Details:

- Living area: approx. 110 m²
- Year of build: 1985
- Fixer-upper
- 4 bedrooms
- Energy label: C
- Not owner-occupied, age and asbestos clause applicable
- Fixed project notary
- Delivery by agreement

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 483.000 - 529.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1985
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
110 m2
Perceeloppervlakte
142 m2
Inhoud
416 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
75 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Slecht
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Boogschutter 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
09-07-2026 · Brockhoff Makelaars
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 550.000
05-06-2026 · Brockhoff Makelaars
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 483.000 – 529.000
Woningwaarde
€ 550.000
Vraagprijs Boven de waarde
+2.43%
Markt afgelopen jaar

+2% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 505.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Praam 109
Verkocht sep 2026
Praam 109
Vraagprijs € 697.500
Winnend bod
Praam 99
Verkocht jul 2026
Praam 99
Vraagprijs € 645.000
Winnend bod
Jol 221
Verkocht aug 2026
Jol 221
Vraagprijs € 725.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14350
€
Hypotheeksom € 505000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 365,-
Rioolheffing · eigenaar € 214,-
Afvalheffing · bewoners € 349,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 105,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.498,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 594.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Boogschutter 2

De WOZ-waarde van Boogschutter 2 is 594.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boogschutter en 17.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Boogschutter 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Waardhuizen, Middenhoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.86 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Amsterdam Zuid 6.38 km · Treinstation
  • Amsterdam RAI 6.92 km · Treinstation
  • Amsterdam Lelylaan 8.67 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 690.346
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.55%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Boogschutter 2 in Amstelveen ligt tussen de 483.000 en 529.000 euro. Deze waarde is 5.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boogschutter. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boogschutter 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.