Sportlaan 148, Amstelveen
80 m²
3 kamers
1960
€ 395.000
Laag in de markt
Onder bod
Grote Beer 119 1188 AX Amstelveen
€ 400.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 398.000 -
442.000
Wonen
87 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*** English tekst below***
Riante, opvallend lichte, driekamerwoning van maar liefst 87 m2, gelegen op de eerste verdieping van een uitstekend onderhouden appartementencomplex in Amstelveen.
U vindt deze woning op geringe afstand van de Beneluxbaan en het winkelcentrum Middenhoven.
Bovendien zijn de uitvalswegen ( A-9, A-2 en N201) nabij en zijn de haltes voor bus en tram in de omgeving van het complex te vinden.
Basis- en middelbare scholen liggen op geringe fietsafstand en uiteraard is het Stadshart van Amstelveen eenvoudig te bereiken.
Ten slotte liggen Het Amsterdamse Bos en de Poel op enkele fietsminuten afstand van het complex.
INDELING
Ruime hal, twee slaapkamers, woonkamer voorzien van laminaatvloer, open keuken met losse apparatuur (afzuiger, vaatwasser gasfornuis en koel/vries combinatie),
balkon gelegen op het westen waar je van de middagzon kunt genieten, bijkeuken, berging met wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de cv combiketel,
apart toilet met fonteintje, riante badkamer voorzien van douche en wastafel. Fietsenberging in de onderbouw.
Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid.
BIJZONDERHEDEN
- De servicekosten bedragen EURO 195,-- per maand;
- Het woonoppervlakte bedraagt 87 m2 (er is een meetrapport aanwezig);
- Bouwjaar 1984;
- De woning wordt verwarmd en van warm water voorzien dmv een Nefit cv combiketel
(bouwjaar 2017);
- De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd door Stedeplan.
De reserve per 31 december 2023 bedroeg ca. EURO 500.000,--. De vve bestaat uit 58
appartementen. De trespaplaten aan het balkon zijn recentelijk vervangen. De VVE is
voornemens het complex verder te verduurzamen. De vve heeft een
MeerJarenOnderhoudsPlan vastgesteld;
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg.
Het woonoppervlakte is vastgesteld conform de Meetinstructie van de NVM.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een
indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,
afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden).
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de
gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Spacious, strikingly bright, three-room home of no less than 87 m2, located on the first floor of an excellently maintained apartment complex in Amstelveen.
You will find this house a short distance from the Beneluxbaan and the Middenhoven shopping center. In addition, the highways (A-9, A-2 and N201) are
nearby and the bus and tram stops can be found in the vicinity of the complex. Primary and secondary schools are within short cycling distance and the
Stadshart of Amstelveen is of course easy to reach. Finally, Het Amsterdamse Bos and the Poel are a few minutes by bike from the complex.
LAYOUT
Spacious hall, two bedrooms, living room with laminate flooring, open kitchen with separate appliances (extractor, dishwasher, gas stove and fridge/freezer combination),
balcony facing west where you can enjoy the afternoon sun, utility room, storage room with washing machine connection and space for the central heating combination boiler,
separate toilet with fountain, spacious bathroom with shower and sink. Bicycle storage in the basement.
There is ample parking around the complex.
PARTICULARITIES
- The service costs amount to EURO 195 per month;
- The living area is 87 m2 (a measurement report is available);
- Year of construction 1984;
- The house is heated and supplied with hot water by means of a Nefit central heating
combination boiler (built in 2017);
- The owners' association is professionally managed by Stedeplan.
The reserve as of December 31, 2023 amounted to approximately € 500.000. The Vvve consists
of 58 apartments. The trespa plates on the balcony have recently been replaced. The VVE
intends to further develop the complex to make it more sustainable. The VVE has established a
Multi-Year Maintenance Plan;
- Energy label B;
- Delivery in consultation.
The living area has been determined in accordance with the NVM Measurement Instructions.
The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface.
The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.
All information has been compiled by us with due care based on data from the seller (and/or third parties).
However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof and we expressly point out to the buyer his legal obligation to investigate.
Interested in this house?
Immediately engage your own NVM purchasing agent.
Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchasing agents can be found on Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.598
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 264 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 195 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grote Beer 119 in Amstelveen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 398.000 -
442.000
+4.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 4.598/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Grote Beer 119 in Amstelveen ligt tussen de 398.000 en 442.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Grote Beer 119.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Grote Beer 119 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-04-2024
Te koop
€ 400.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amstelveen
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amstelveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Grote Beer 119 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amstelveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Grote Beer 119 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grote Beer 119 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,26 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 2,30 km |
| Snelweg afrit | 2,10 km |
| Supermarkt | 0,12 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 500.462
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Grote Beer 119.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grote Beer 119 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grote Beer 119 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Grote Beer 119 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus