Renate Rubinsteinlaan 4 1187 WT Amstelveen

180 m²
wonen
167 m²
perceel
5
kamers
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 976.000 – 1.134.000
2005
Bouwjaar
€ 976.000 – 1.134.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Renate Rubinsteinlaan in Amstelveen ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Renate Rubinsteinlaan 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 167 m2. De woning is gebouwd in 2005, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Renate Rubinsteinlaan.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Renate Rubinsteinlaan 4 is gelegen in de fraaie buurt Westwijk Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amstelveen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A+
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming combiketel, hreketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Perceeloppervlakte 167 m2
  • Inhoud 550 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Eetkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2026

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Renate Rubinsteinlaan 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 976.000 – 1.134.000
Woningwaarde
+10.24%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25350
Hypotheeksom € 1055000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amstelveen

OZB € 519,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 208,- / jaar
Totaal per jaar € 979,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Renate Rubinsteinlaan 4

De WOZ-waarde van Renate Rubinsteinlaan 4 is 858.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Renate Rubinsteinlaan en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Renate Rubinsteinlaan 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 771.043
  • Woningwaarde jaartrend +3.08%
  • Gezinnen met kinderen 58%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiphol Airport 7.81km - Treinstation
Amsterdam Zuid 9.05km - Treinstation
Amsterdam Lelylaan 9.29km - Treinstation
Scholen
Karel Eykman School 0.48km - School
Rooms Katholieke Basisschool Triangel 0.67km - School
Openbare Basisschool de Westwijzer 1.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Renate Rubinsteinlaan 4 in Amstelveen ligt tussen de 976.000 en 1.134.000 euro. Deze waarde is 3.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Renate Rubinsteinlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Renate Rubinsteinlaan 4? Bekijk het complete waarderapport.