Ko van Dijklaan 33
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bij binnenkomst valt direct de verzorgde en warme uitstraling op. De begane grond is voorzien van een fraaie hardhouten vloer. Het geheel is stijlvol afgewerkt en voelt direct als een fijne plek om thuis te komen.
De ruime woonkamer profiteert optimaal van de uitbouw aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen en zorgen de openslaande deuren aan de achterzijde voor een mooie verbinding met de tuin. Op zonnige dagen zet je de deuren heerlijk open en wordt de tuin vanzelf een verlengstuk van de woonkamer.
De moderne keuken sluit prachtig aan bij de sfeer van de woning en is uiteraard van alle gemakken voorzien. Je beschikt onder andere over een Quooker, vaatwasser, combi magnetron/oven, inductiekookplaat en koel-/vriescombinatie. Een fijne plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn.
?
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is eigentijds uitgevoerd en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele start of afsluiting van de dag. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra privacy, verduistering en comfort.?
?
Tweede? verdieping
Op de tweede etage is meer dan ruimte genoeg voor een extra slaap/werk/hobby kamer. De ruime dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor extra licht en ruimte.?
Heerlijk buitenleven
De achtertuin is een fijne plek om volop van het buitenleven te genieten. Via de openslaande deuren loop je zo vanuit de woonkamer naar buiten. Of je nu rustig wilt ontspannen, met de kinderen wilt spelen of gezellig wilt barbecueën met vrienden en familie: hier kan het allemaal.
De zonwering aan de achterzijde zorgt ervoor dat je ook tijdens zonnige dagen comfortabel van de tuin en de woning kunt genieten.
?
Comfort en duurzaamheid
De woning is niet alleen sfeervol, maar ook technisch goed op orde. Zo is de woning voorzien van energielabel A, is in 2025 het volledige huis voorzien van HR++ glas en is de vloer geïsoleerd. De verwarmingsradiatoren zijn vernieuwd en daarnaast is er glasvezel aanwezig.
Ook aan de buitenzijde is de woning uitstekend verzorgd: het buitenschilderwerk is in 2026 uitgevoerd.
Kortom: een heerlijke, uitgebouwde gezinswoning die in 2023 geheel is gerenoveerd, beschikt over veel wooncomfort, een moderne keuken en badkamer, een zonnige achtertuin en energielabel A. Een woning waar je weinig meer hoeft te doen en vooral volop kunt genieten.
Benieuwd naar de ruimte, sfeer en afwerking? Kom dan vooral kijken en ervaar zelf hoe prettig wonen het is aan de Ko van Dijklaan 33 in Amstelveen!
?
Bijzonderheden:?
• Volledig gerenoveerd in 2023
• Nieuw HR++ glas in de gehele woning in 2025?
• Heerlijke uitbouw met nieuwe openslaande deuren?
• Energielabel A
• 8 zonnepanelen
• Rolluiken op de 1e etage
• Vloerisolatie 2025
• Schilderwerk buiten 2026
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 700.000
-
10-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
27-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Asserring 53 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 795.000Winnend bod
-
Asserring 29 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 689.000Winnend bod
-
Jan Teuling. 48 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 695.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 626.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ko van Dijklaan 33 is 626.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ko van Dijklaan en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ko van Dijklaan 33.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Bovenkerk - Westwijk Noord ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.69 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
- Amsterdam Zuid 8.15 km · Treinstation
- Schiphol Airport 8.2 km · Treinstation
- Amsterdam Lelylaan 8.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ko van Dijklaan 33 in Amstelveen ligt tussen de 656.000 en 717.000 euro. Deze waarde is 16.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ko van Dijklaan. Met een vraagprijs van € 700.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ko van Dijklaan 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.