Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Legmeerdijk in Amstelveen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Legmeerdijk 89 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 271 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 88.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Legmeerdijk 89 is gelegen in de fijne buurt Bovenkerk - Westwijk Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amstelveen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amstelveen
De WOZ-waarde van Legmeerdijk 89 is 999.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Legmeerdijk en 19.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Legmeerdijk 89. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Legmeerdijk 89 in Amstelveen ligt tussen de 774.000 en 900.000 euro. Deze waarde is 19.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Legmeerdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Legmeerdijk 89? Bekijk het complete waarderapport.
