Huispedia
150 m2 wonen
147 m2 perceel
6 kamers
B

Gunterstein 1

150 m²
147 m²
6 kamers
B
1187 GZ Amstelveen
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 775.000
€ 5.167/m²
Vraagprijs per m²
€ 763K – 837K
Huispedia Woningwaarde
66 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning met moderne keuken, vier slaapkamers en zonnige tuin in Amstelveen
Welkom aan de Gunterstein 1 in Amstelveen! Deze royale hoekwoning biedt alles wat u zoekt: veel leefruimte, een moderne afwerking, vier ruime slaapkamers en een fijne ligging in een gewilde woonomgeving. Met een woonoppervlak van maar liefst circa 150 m² en een perceeloppervlakte van 147 m² is dit een ideale gezinswoning waar comfort en ruimte centraal staan.
De woning is keurig onderhouden en bevindt zich op een gunstige locatie nabij diverse voorzieningen. In de directe omgeving vindt u meerdere basisscholen, sportverenigingen, winkelcentra zoals winkelcentrum Westwijk en het Stadshart Amstelveen, openbaar vervoervoorzieningen en diverse uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol. Ook recreatiegebieden zoals het Amsterdamse Bos en diverse groenvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Hierdoor biedt wonen hier een fijne combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.
Via de verzorgde voortuin bereikt u de woning. De ruime entreehal geeft toegang tot het moderne toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is bijzonder ruim opgezet en hoogwaardig afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds, een fraaie laminaatvloer en als sfeervolle toevoeging een gezellige pelletkachel. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een fijne leefomgeving.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, die in 2020 is geplaatst. Deze stijlvolle keuken is praktisch ingericht en beschikt over een heerlijk kook- en spoeleiland met hoogwaardige voorzieningen, zoals een BORA inductiekookplaat, een heetwaterkraan en een vaatwasser. De keukenwand is voorzien van een koel-/vriescombinatie, oven, combi-oven en biedt daarnaast veel praktische bergruimte. Vanuit de keuken heeft u via openslaande deuren toegang tot de ruime achtertuin. Deze tuin is gelegen op het noordwesten en biedt volop mogelijkheden om te genieten van de middag- en avondzon.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De moderne badkamer is ruim opgezet en beschikt over een tweede toilet, een stijlvol wastafelmeubel met waskom en een comfortabele douchehoek.
De tweede verdieping verrast met een zeer ruime overloop, waar zich tevens de opstelplaats voor de cv-installatie (2026), de wasmachine en de droger bevinden. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich nog een vierde royale slaapkamer, waardoor deze verdieping ideaal is als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Goed om te weten:
• Woonoppervlak ca. 150 m²
• Perceeloppervlak ca. 147 m²
• Vier ruime slaapkamers
• Energielabel B
• Moderne keuken geplaatst in 2020
• Zonnige achtertuin op het noordwesten
• Nieuwe cv-installatie (2026)
• Oplevering in overleg
Kortom: een zeer complete, ruime en instapklare hoekwoning op een aantrekkelijke locatie in Amstelveen. Een woning waar u zonder grote investeringen direct comfortabel kunt wonen!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 763.000 - 837.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1998
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
150 m2
Perceeloppervlakte
147 m2
Inhoud
493 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
66 m2
Balkon / terras
2 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 775.000
  2. 04-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.

€ 763.000 – 837.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.327/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Duin en Kru. 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 795.000
    Winnend bod
  • Groenendaal 19 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod
  • Groenendaal 18 Verkocht mrt 2023 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20230
€
Hypotheeksom € 799000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 452,-
Rioolheffing · eigenaar € 214,-
Afvalheffing · bewoners € 349,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 130,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.609,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 735.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gunterstein 1

De WOZ-waarde van Gunterstein 1 is 735.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gunterstein en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Gunterstein 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bovenkerk - Westwijk Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Bovenkerk - Westwijk Noord ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.28 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Schiphol Airport 7.69 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 7.73 km · Treinstation
  • Amsterdam Lelylaan 7.93 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gunterstein 1 in Amstelveen ligt tussen de 763.000 en 837.000 euro. Deze waarde is 7.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gunterstein. Met een vraagprijs van € 775.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gunterstein 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.