Gunterstein 1
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is keurig onderhouden en bevindt zich op een gunstige locatie nabij diverse voorzieningen. In de directe omgeving vindt u meerdere basisscholen, sportverenigingen, winkelcentra zoals winkelcentrum Westwijk en het Stadshart Amstelveen, openbaar vervoervoorzieningen en diverse uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol. Ook recreatiegebieden zoals het Amsterdamse Bos en diverse groenvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Hierdoor biedt wonen hier een fijne combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.
Via de verzorgde voortuin bereikt u de woning. De ruime entreehal geeft toegang tot het moderne toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is bijzonder ruim opgezet en hoogwaardig afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds, een fraaie laminaatvloer en als sfeervolle toevoeging een gezellige pelletkachel. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een fijne leefomgeving.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, die in 2020 is geplaatst. Deze stijlvolle keuken is praktisch ingericht en beschikt over een heerlijk kook- en spoeleiland met hoogwaardige voorzieningen, zoals een BORA inductiekookplaat, een heetwaterkraan en een vaatwasser. De keukenwand is voorzien van een koel-/vriescombinatie, oven, combi-oven en biedt daarnaast veel praktische bergruimte. Vanuit de keuken heeft u via openslaande deuren toegang tot de ruime achtertuin. Deze tuin is gelegen op het noordwesten en biedt volop mogelijkheden om te genieten van de middag- en avondzon.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De moderne badkamer is ruim opgezet en beschikt over een tweede toilet, een stijlvol wastafelmeubel met waskom en een comfortabele douchehoek.
De tweede verdieping verrast met een zeer ruime overloop, waar zich tevens de opstelplaats voor de cv-installatie (2026), de wasmachine en de droger bevinden. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich nog een vierde royale slaapkamer, waardoor deze verdieping ideaal is als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Goed om te weten:
• Woonoppervlak ca. 150 m²
• Perceeloppervlak ca. 147 m²
• Vier ruime slaapkamers
• Energielabel B
• Moderne keuken geplaatst in 2020
• Zonnige achtertuin op het noordwesten
• Nieuwe cv-installatie (2026)
• Oplevering in overleg
Kortom: een zeer complete, ruime en instapklare hoekwoning op een aantrekkelijke locatie in Amstelveen. Een woning waar u zonder grote investeringen direct comfortabel kunt wonen!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-08-2026 · Door makelaarVerkocht€ 775.000
-
04-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
02-07-2026 · Hofzicht MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Duin en Kru. 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 795.000Winnend bod
-
Groenendaal 19 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 625.000Winnend bod
-
Groenendaal 18 Verkocht mrt 2023 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 735.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Gunterstein 1 is 735.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gunterstein en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Gunterstein 1.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Bovenkerk - Westwijk Noord ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.28 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
- Schiphol Airport 7.69 km · Treinstation
- Amsterdam Zuid 7.73 km · Treinstation
- Amsterdam Lelylaan 7.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Gunterstein 1 in Amstelveen ligt tussen de 763.000 en 837.000 euro. Deze waarde is 7.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gunterstein. Met een vraagprijs van € 775.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gunterstein 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.