Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,2%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 780.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Waterhoen 17 is 780.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterhoen en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van Waterhoen 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Waterhoen 17 in Amstelveen ligt tussen de 790.000 en 856.000 euro. Deze waarde is 28.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waterhoen. Met een vraagprijs van € 840.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waterhoen 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 790.000 en € 856.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 840.000 valt daarbinnen.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.874 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.235 per m².
Ja, vaak. 60% van de 1.723 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
4 weken, sinds 14 oktober 2026.
De woning is 143 m² groot. Het perceel is 149 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.
Bushalte op 240 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 790 meter, 10 minuten lopen. Basisschool op 290 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Zuid op 7,5 km, 12 minuten rijden. Treinstation Amsterdam Lelylaan op 7,6 km, 12 minuten rijden. Treinstation Schiphol Airport op 7,7 km, 12 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Bovenkerk - Westwijk Noord een 4,3 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, groen in de buurt, rustig en vredig. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 3.175 mensen. In 36% van de huishoudens woont één persoon. 41% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
