Hillenraad 20 1187 DH Amstelveen

Sommige woningen voelen direct goed. Deze woning is er zo één. Een stijlvol, modern familiehuis waarin comfort, licht en luxe op natuurlijke wijze samenkomen. De woning is de afgelopen jaren met grote zorg gerenoveerd en afgewerkt op een niveau dat je zelden tegenkomt. Alles klopt: de sfeer, de materialen, de indeling en het wooncomfort.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime en strak afgewerkte hal, waar direct de kwaliteit en rust van het huis voelbaar zijn. Vanuit hier bereik je het moderne toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De woonkamer vormt het hart van de woning. Een royale, lichte ruimte met een prachtige vloer voorzien van vloerverwarming, die niet alleen comfort biedt maar ook bijdraagt aan de rustige, luxe uitstraling. Grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in.

De tuin is gelegen op het noordwesten en is fraai aangelegd, groen en verrassend privé. Een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten, te ontspannen met een boek of samen te eten op lange zomeravonden.

De keuken is werkelijk een blikvanger. Deze is nog geen half jaar geleden volledig nieuw geplaatst en combineert een strak design met hoogwaardige apparatuur en slimme indeling. Hier kook je niet alleen, hier beleef je het koken. Alles is aanwezig: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, grote koelkast en vriezer en oven. De keuken voelt modern, fris en tijdloos aan en is tegelijk een ruimte waar functionaliteit en esthetiek perfect in balans zijn.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als werkkamer en één als kleedkamer. De badkamer sluit naadloos aan bij de stijl van de woning: modern, rustig en elegant, met een douche, ligbad met whirlpool, toilet en een stijlvol dubbelwastafelmeubel.

De tweede verdieping is verrassend ruim en functioneel ingedeeld. Centraal op deze verdieping ligt de royale hoofdslaapkamer met een dakkapel, waardoor de ruimte bijzonder licht en aangenaam aanvoelt. Daarnaast is er nog een ruime slaapkamer die uitstekend dienst kan doen als kinder-, logeer- of hobbykamer met volop daglicht en praktische indeling. De badkamer op deze verdieping is eigentijds en stijlvol uitgevoerd, met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Uniek in het huis is de beschikking over een derde verdieping. Dat zien we niet vaak. De derde verdieping is voorzien van nog een extra slaapkamer en de wasmachine- en drogeropstelling.

De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Westwijk, vlak bij scholen, kinderopvang en speelvelden. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Westwijkplein op loopafstand. Het Stadshart Amstelveen met winkels, restaurants en cultuur ligt op korte fietsafstand. Natuur vind je in de Middelpolder, langs de Amstel en in het Amsterdamse Bos. Openbaar vervoer (bus en tram) is nabij en via de A9 en N201 zijn Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp uitstekend bereikbaar.

Alles aan deze woning ademt zorg, kwaliteit en woongenot. Dit is geen huis dat je alleen bekijkt dit is een huis dat je voelt.

Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerde woning met luxe afwerking;
- Zeer hoog Energielabel A+++ zeer duurzaam uitgevoerd!;
- Vloerverwarming en vloerkoeling in de gehele woning;
- 20 zonnepanelen;
- Twee moderne badkamers;
- Splinternieuwe keuken (± 6 maanden oud) met hoogwaardige apparatuur;
- Zonnige tuin op het noordwesten;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- Luxe hoofdslaapkamer, extra slaapkamer en extra badkamer op de tweede verdieping;
- Unieke derde verdieping met extra slaapkamer en wasruimte;
- Dakkapellen aan voor- en achterzijde;
- Prettig uitzicht aan de voorzijde;
- Voorzien van een eigen laadpunt voor elektrische auto’s;
- Warmtepomp die tevens koelt in de zomer;
- Uitstekende bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer;
- Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk, nabij scholen, winkels, speelvelden en natuur
- Vaste notaris: Hartman LMH.

HANDIG OM VOORAF TE WETEN
Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of de woning aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.