In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Cannenburgh 41 Amstelveen is

€ 400.000 - 464.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Cannenburgh 41 1187 DC Amstelveen

55m²

2

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 9 november 2023

Vraagprijs

€ 387.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Cannenburgh in Amstelveen ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Cannenburgh 41 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 55 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 28 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Cannenburgh. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Cannenburgh 41 is gelegen in de gezellige buurt Westwijk Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amstelveen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 55 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
  • Inhoud 181 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Cannenburgh 41 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 400.000 – 464.000
Woningwaarde
+7.85%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12890
Hypotheeksom € 432000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amstelveen

OZB € 246,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 208,- / jaar
Totaal per jaar € 706,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Cannenburgh 41

De WOZ-waarde van Cannenburgh 41 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cannenburgh en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Cannenburgh 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Cannenburgh 41 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 767.036
  • Woningwaarde jaartrend +4.44%
  • Gezinnen met kinderen 58%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiphol Airport 7.35km - Treinstation
Amsterdam Zuid 9.16km - Treinstation
Amsterdam Lelylaan 9.17km - Treinstation
Scholen
Karel Eykman School 0.36km - School
Rooms Katholieke Basisschool Triangel 0.81km - School
Openbare Basisschool de Westwijzer 1.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Cannenburgh 41 1187 DC Amstelveen

55m²

2

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Cannenburgh 41 in Amstelveen ligt tussen de 400.000 en 464.000 euro. Deze waarde is 46.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cannenburgh. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Cannenburgh 41? Bekijk het complete waarderapport.