Noorddammerweg 2 1187 CN Amstelveen

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Prachtige twee-onder-één kap woning gebouwd in de karakteristieke jaren ´30 stijl met een woonoppervlakte van ca.136 m² (BVO 207 m²) verdeeld over vier woonlagen, de woning beschikt over 5 slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden, royale oprit en is gelegen op zeer gewilde locatie in Bovenkerk!

LIGGING & BEREIKBAARHEID

Bovenkerk combineert een levendige sfeer met een uitstekende locatie, waarbij je zowel het gemak van stedelijke voorzieningen als de rust van de natuur binnen handbereik hebt. Wekelijks bruist de buurt met een kleinschalige markt om de hoek, terwijl je in de omliggende straten diverse restaurants kunt ontdekken, waaronder het populaire Silversant. Daarnaast liggen het Amsterdamse Bos, natuurgebied "de Poel" en een scala aan winkels – waaronder een Albert Heijn XL – op loopafstand. Voor gezinnen is Bovenkerk dan ook een ideale plek om te wonen. Naast de nabijheid van meerdere scholen, waaronder de Internationale School, en tal van speelplaatsen, zijn ook de belangrijke verkeersaders zoals de A1, A2, A4, A9 en A10 en snelle bus- en tramverbindingen gemakkelijk te bereiken. Kortom, Bovenkerk is de perfecte mix van gemak, diversiteit en een gezonde, levendige leefomgeving.

INDELING

De woning beschikt over een slimme, flexibele indeling die op verschillende niveaus diverse woonmogelijkheden biedt.

Souterrain:
De souterrainverdieping bevat een recent gerenoveerde open keuken, die direct toegang geeft tot een zonnige tuin op het zuiden. Vanuit een ruime hal is tevens het toilet bereikbaar.

Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer met toegang tot een achterbalkon. Een voorzetwand creëert op dit niveau een extra slaapkamer, maar de constructie biedt ook de mogelijkheid om de woonkamer te vergroten door de scheidingswand te verwijderen.

Eerste etage:
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een goed bemeten badkamer, compleet met ligbad, douche, wastafel en een separaat toilet. Met het verwijderen van een voorzetwand is het tevens mogelijk om van twee slaapkamers één ruime slaapkamer te maken, zodat de indeling naar behoefte aangepast kan worden.

Tweede etage:
Op de tweede etage is een royale slaapkamer gesitueerd, vergezeld van voldoende bergruimte die praktische opslagmogelijkheden biedt.

Tuin:
De op het zuiden gelegen tuin straalt zonneschijn en gezelligheid uit, terwijl de royale oprit aan de voorzijde moeiteloos plaats biedt aan twee of meer auto's.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 2002
- Woonoppervlak: circa 136 m² (BVO 207 m²)
- Verdeeld over vier woonlagen
- Top locatie in Bovenkerk
- 5 slaapkamers
- Zonnige tuin
- Energie label: A
- Royale oprit
- Oplevering in overleg

-------------------------------------
Plan your viewing online instantly? Visit our website!

This stunning semi-detached house, built in the characteristic 1930s style, boasts a living area of approximately 136 m² (gross floor area 207 m²) spread over four levels. The home features 5 bedrooms, a sunny south-facing garden, a spacious driveway, and is located in the highly sought-after area of Bovenkerk!

LOCATION & ACCESSIBILITY

Bovenkerk combines a vibrant atmosphere with an excellent location, offering both the convenience of urban amenities and the tranquility of nature within reach. The neighborhood comes alive every week with a small local market just around the corner, while the surrounding streets offer a variety of restaurants, including the popular Silversant. Additionally, the Amsterdam Forest, the nature reserve “de Poel,” and a range of shops – including an Albert Heijn XL – are within walking distance. For families, Bovenkerk is an ideal place to live. In addition to the proximity of multiple schools, including the International School, and numerous playgrounds, major highways such as the A1, A2, A4, A9, and A10, as well as fast bus and tram connections, are easily accessible. In short, Bovenkerk is the perfect mix of convenience, diversity, and a healthy, vibrant living environment.

LAYOUT

The property features a smart, flexible layout that offers various living possibilities across different levels.

Basement:
The basement level includes a recently renovated open kitchen that provides direct access to a sunny south-facing garden. A spacious hallway also leads to the toilet.

Ground Floor:
On the ground floor, there is a bright living room with access to a rear balcony. A partition wall creates an extra bedroom on this level, but the structure also offers the possibility of enlarging the living room by removing the dividing wall.

First Floor:
The first floor features three bedrooms and a generously sized bathroom complete with a bathtub, shower, washbasin, and a separate toilet. Removing a partition wall also makes it possible to combine two of the bedrooms into one large bedroom, allowing the layout to be adapted as desired.

Second Floor:
The second floor houses a spacious bedroom, complemented by ample storage space that offers practical storage solutions.

Garden:
The south-facing garden radiates sunshine and conviviality, while the large driveway at the front effortlessly accommodates two or more cars.

Key Features:

- Year of construction: 2002
- Living area: approximately 136 m² (gross floor area 207 m²)
- Spread over four levels
- Prime location in Bovenkerk
- 5 bedrooms
- Sunny garden
- Energy label: A
- Spacious driveway
- Delivery negotiable

Toon meer Toon minder