1186 RB Amstelveen · Bijgewerkt op 9 september 2026
56 m² wonen · 2 kamers · Bouwjaar 1981 · Energielabel C
Gewilde buurt: 76% verkocht boven de vraagprijs
€ 352.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Punter in Amstelveen ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Punter 445 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 56 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Punter 445 is gelegen in de gezellige buurt Waardhuizen, Middenhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amstelveen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Punter 445 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 325.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Punter 445 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Punter en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Punter 445.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Punter 445 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 339.000
Praam 273
57 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 315.000
Logger 131
61 m² · 2 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 325.000
Logger 294
57 m² · 2 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 325.000
Logger 2
58 m² · 2 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 345.000
Punter 467
56 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 295.000
Praam 327
57 m² · 2 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 310.000
Praam 297
56 m² · 2 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 315.000
Logger 150
57 m² · 2 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 285.000
Logger 218
58 m² · 2 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 330.000
Logger 95
61 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amstelveen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Punter 445 op € 352.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Punter 445 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)