1186 KW Amstelveen
Moldau 6
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Moldau in Amstelveen ligt dit unieke 2-kamer appartement. Moldau 6 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 25 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Amstelveen, dan ben je hier aan het juiste adres. Moldau 6 is gelegen in de leuke buurt Groenelaan. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amstelveen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 196.000 - 227.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1969
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 25 m2
- Inhoud 78 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Moldau 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amstelveen
De WOZ-waarde van Moldau 6 is 637.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moldau en 201.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Moldau 6. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Moldau 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 295.000
Populierenl. 293
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 300.000
Populierenl. 45
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 250.000
Straat van. 65
30 m² · 1 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 299.000
Fideliolaan 190
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 382.500
Sint Janskr. 330
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 380.000
Westhove 140
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Ferdinand B. 17
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Maccabiadel. 32
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
Sint Janskr. 94
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Tholenseweg 40
48 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Groenelaan: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.23 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
-
Amsterdam Zuid 5.77 km · Treinstation
-
Amsterdam RAI 6.1 km · Treinstation
-
Amsterdam Lelylaan 8.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 753.256
- Waardetrend afgelopen jaar -0.69%
- Gezinnen met kinderen 28%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Moldau 6?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amstelveen schatten we de waarde van Moldau 6 nu tussen € 196.000 en € 227.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Amstelveen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Moldau 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.