In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Donau 118 Amstelveen is

€ 310.000 - 360.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 2.000 meer

Donau 118 1186 KP Amstelveen

55m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Donau in Amstelveen ligt dit karakteristieke appartement. Donau 118 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 55 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Donau. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Stijlvol wonen in Amstelveen, dan is dit de buurt die je zoekt. Donau 118 is gelegen in de fijne buurt Groenelaan. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amstelveen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 55 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Donau 118 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 310.000 – 360.000
Woningwaarde
-7.52%
Afgelopen jaar

-8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10950
Hypotheeksom € 335000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amstelveen

OZB € 194,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 208,- / jaar
Totaal per jaar € 654,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Donau 118

De WOZ-waarde van Donau 118 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Donau en 4.4% lager dan de realistische woningwaarde van Donau 118.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Donau 118 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 753.468
  • Woningwaarde jaartrend -0.76%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Zuid 5.69km - Treinstation
Amsterdam RAI 5.96km - Treinstation
Amsterdam Amstel 8.48km - Treinstation
Scholen
Horizon 0.4km - School
Reformatorische Basisschool De Akker 0.46km - School
Vrije Basisschool Parcival 1.19km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Donau 118 1186 KP Amstelveen

55m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Donau 118 in Amstelveen ligt tussen de 310.000 en 360.000 euro. Deze waarde is 24.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Donau. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Donau 118? Bekijk het complete waarderapport.