Lindenlaan 360, Amstelveen
76 m²
4 kamers
1960
€ 350.000
Laag in de markt
Rio Grande 26 1186 JL Amstelveen
€ 1.125 /mnd
Realistische huurwaarde
€ 1.210 -
1.320 /mnd
Wonen
54 m2
Kamers
3
De totale oppervlakte van de woning is ca. 97 m2 met een woonkamer, nieuwe open keuken, een slaapkamer, badkamer, apart toilet, berging en een ruim balkon. De keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een koelkast, vriezer, oven en vaatwasser.
Algemeen:
In de servicekosten van zijn de voorschotten voor de verwarming en warm water meegerekend. De kosten voor elektra, gas (voor het koken), tv, internet etc. zijn niet inbegrepen.
Locatie:
De ligging is gunstig met op steenworp afstand het winkelcentrum Groenhof met haar grote diversiteit aan winkels en drie grote supermarkten. Ook ziekenhuis Amstelland, zwembad “de Meerkamp” en de Internationale school zijn dichtbij. Openbaar vervoer, zoals verschillende busverbindingen richting Amsterdam centrum, Schiphol en de nieuwe Amstelveenlijn naar Amsterdam liggen op korte afstand en uitvalswegen (o.a. A9, A2 en de Beneluxbaan) zijn snel en makkelijk bereikbaar.
Op korte fietsafstand vindt je daarnaast het Stadshart van Amstelveen, maar ook het landelijke gebied, Groengebied Amstelland, de golfbaan en de kinderboerderij met meerdere mogelijkheden tot recreatie.
Interesse?
Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.
Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie
Hiervoor verwijzen we je door naar onze website.
Borg
Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.
Huurprijswijziging
Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI + 1%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging.
**Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.**
**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs € 1.125,- per maand (excl. gwl)
- Servicekosten € 54 per maand
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 54 m2
- Inhoud 266 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rio Grande 26 in Amstelveen
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 319.000 -
363.000
+5.1%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Rio Grande 26 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rio Grande 26 in Amstelveen ligt tussen de 319.000 en 363.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rio Grande 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amstelveen
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amstelveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rio Grande 26 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amstelveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rio Grande 26 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rio Grande 26 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,24 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 3,30 km |
| Snelweg afrit | 1,65 km |
| Supermarkt | 0,65 km |
| Kinderopvang | 0,63 km |
| Basisonderwijs | 0,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 548.561
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
