Kringloop 55 1186 GS Amstelveen
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.767) ligt 35% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.794/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dan biedt deze 4-kamerwoning van circa 90m² op de vierde verdieping (derde woonlaag) van appartementencomplex Indus in de geliefde wijk Groenelaan een uitstekende kans. De woning beschikt over een ruim balkon en een aparte berging op de eerste verdieping.
Het appartement is de afgelopen jaren verhuurd geweest als sociale huurwoning en dient volledig te worden gemoderniseerd. Juist daardoor biedt deze woning volop mogelijkheden om een eigentijds en comfortabel thuis te creëren, volledig afgestemd op jouw woonwensen.
Indeling omvat een grote slaapkamer en keuken met galerijzicht, ruime woonkamer, badkamer en apart toilet en twee slaapkamers aan de balkonzijde. Er is een aparte berging in de onderbouw.
Het appartement is voorzien van een collectief gestookte verwarmingsinstallatie (blokverwarming) en beschikt over een eigen elektrische boiler voor de warm water voorziening. Het centrale deel van het gebouw is gemoderniseerd en de centrale entree heeft een dubbele afsluiting op de begane grond met videofoon.
VvE:
Het flatgebouw Indus telt twee verdiepingen met bergingen en garages, en acht verdiepingen met in totaal 80 koopwoningen. Het gebouw wordt goed onderhouden en maakt een verzorgde indruk. Er zijn twee liften aanwezig en er zijn openbare parkeerplaatsen beschikbaar in het hofje voor het gebouw. De technische en administratieve taken worden professioneel uitgevoerd door MVGM, en er is een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) aanwezig. In 2025 is de kopgevel gerenoveerd en geïsoleerd. De servicekosten € 341,87 per maand en € 125,84 voorschot stookkosten.
Omgeving:
Dit appartementencomplex heeft een ideale ligging, op korte afstand van het recent gerenoveerde en populaire Winkelcentrum Groenhof. Hier vind je een breed scala aan winkels, waaronder supermarkten zoals Lidl, Jumbo en Albert Heijn. Daarnaast zijn er diverse belangrijke voorzieningen in de directe omgeving, zoals scholen (waaronder de Internationale School van Amsterdam), sportfaciliteiten, de sneltram 25 en een bushalte, allemaal binnen loopafstand. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn dichtbij, waaronder de A9 richting Schiphol en de Beneluxbaan richting Amsterdam-Zuid. Voor fiets- en wandelliefhebbers is de prachtige Amstel binnen enkele minuten bereikbaar.
Kenmerken
- Gelegen op de vierde verdieping (derde woonlaag);
- Voormalige huurwoning;
- Woonoppervlak ca. 89,8 m² (meetrapport aanwezig);
- Aparte berging in de onderbouw van ca. 8 m²;
- Flexibel vloeroppervlak biedt mogelijkheid tot herindeling;
- Ruim en zonnig balkon op het zuiden
- Gelegen op eigen grond;
- Gunstige locatie nabij winkelcentrum Groenhof;
- Energielabel D;
- Maandelijkse service kosten € 341,87
- Voorschot stookkosten € 125,84;
- Niet zelfbewonings-en asbestclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg, bij voorkeur snel;
Kenmerken
- Vraagprijs € 339.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.767
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 90 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 288 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
- Binnen Slecht
- Maandelijkse bijdrage € 341 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kringloop 55 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kringloop 55 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amstelveen
De WOZ-waarde van Kringloop 55 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kringloop en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kringloop 55.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Groenelaan: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.3 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
-
Amsterdam Zuid 5.88 km · Treinstation
-
Amsterdam RAI 6.12 km · Treinstation
-
Duivendrecht 8.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 753.265
- Waardetrend afgelopen jaar -0.68%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kringloop 55 in Amstelveen ligt tussen de 461.000 en 536.000 euro. Deze waarde is 4.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kringloop. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kringloop 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.