Matterhorn 26 1186 EC Amstelveen

90 m²
wonen
4
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 487.000 – 566.000
1972
Bouwjaar
€ 487.000 – 566.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Eigen grond Openbaar parkeren VvE aanwezig Lichte woning Balkon aanwezig Balkon op het oosten Lift aanwezig Recent gerenoveerd Apart toilet aanwezig Privacy
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Matterhorn in Amstelveen ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Matterhorn 26 is een galerijwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 90 m2. De woning is gebouwd in 1972, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Uniek wonen in Amstelveen, dan ben je hier aan het juiste adres. Matterhorn 26 is gelegen in de leuke buurt Groenelaan. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amstelveen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 90 m2
  • Inhoud 270 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, gaskookplaat, elektrische kookplaat, plafond afzuigkap, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2025
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 306 per maand
Kadastrale gegevens
  • AMSTELVEEN L 1614

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Matterhorn 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 487.000 – 566.000
Woningwaarde
-2.41%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14770
Hypotheeksom € 526000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amstelveen

OZB € 287,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 208,- / jaar
Totaal per jaar € 747,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Matterhorn 26

De WOZ-waarde van Matterhorn 26 is 474.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Matterhorn en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Matterhorn 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 306.00,- /mnd
Kosten € 306.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

20 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 753.008
  • Woningwaarde jaartrend -0.76%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Zuid 5.52km - Treinstation
Amsterdam RAI 5.88km - Treinstation
Amsterdam Lelylaan 8.35km - Treinstation
Scholen
Horizon 0.67km - School
Reformatorische Basisschool De Akker 0.76km - School
Vrije Basisschool Parcival 0.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Matterhorn 26 in Amstelveen ligt tussen de 487.000 en 566.000 euro. Deze waarde is 19% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Matterhorn. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Matterhorn 26? Bekijk het complete waarderapport.