Huispedia
145 m2 wonen
3 kamers
A

Kastanjelaan 307

145 m²
3 kamers
A
1185 MX Amstelveen
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 850.000
€ 5.862/m²
Vraagprijs per m²
€ 783K – 868K
Huispedia Woningwaarde
14 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In stijlvol en luxueus appartementencomplex “Oakpark” gelegen luxe 3-kamerhoekappartement op de 4e etage met zeer royaal terras op het westen en een privé-garage in de onderbouw. In de directe omgeving van het complex is eveneens voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar.
Het gebouw waarvan het appartement deel uitmaakt bestaat uit totaal 6 woonlagen met op iedere woonlaag slechts 2 appartementen, waardoor een optimale privacy is gewaarborgd. Het appartement is goed onderhouden en voorzien van hoogwaardige materialen, veel kastruimte, vaste verlichting en zonneschermen.
Indeling: vanuit de lift bereik je de gemeenschappelijke hal van de 2 appartementen. Deze hal is fraai afgewerkt met hout en verlichting.
Indeling appartement: ruime entree/hal, luxe toiletruimte met vrijhangend toilet en geïntegreerde wastafel, afgesloten cv- en wasruimte, fantastische woonkamer met erker, tv-hoek, werkplek en d.m.v. een schuifpui is er vanuit de woonkamer toegang naar het heerlijke terras, zeer complete luxe keuken en volledig uitgerust met al het denkbare apparatuur. Er is voldoende opslagruimte.
Het royale terras is gelegen aan de westzijde en beschikt over buitenverlichting en een zonnescherm, aan de oostzijde van het appartement bevinden zich de twee zeer ruime slaapkamers eveneens v.v. zonneschermen. De enorme badkamer is eveneens luxe afgewerkt en v.v. een ligbad (whirlpool), zeer fraai wastafelmeubel met 2 wastafels, aparte douche en toilet. Het appartement is geheel v.v. een fraaie parketvloer.
Locatie en bereikbaarheid:
De woning bevindt zich op een absolute toplocatie in Amstelveen, in de geliefde wijk Keizer Karelpark. Het appartement ligt tegenover natuurgebied De Poel en het uitgestrekte Amsterdamse Bos. Op korte loopafstand bereik je het gezellige Oude Dorp van Amstelveen en met de fiets ben je binnen enkele minuten in het luxe, overdekte winkelcentrum Stadshart. Hier heb je de keuze uit talloze supermarkten, winkels, restaurants, een bioscoop, een theater en een bibliotheek. Daarnaast vind je op het Stadsplein elke vrijdag een grote en gevarieerde markt met verse producten. Ook de kwaliteitswinkels van de Van der Hooplaan liggen op een steenworp afstand.
Openbaar vervoer is uitstekend geregeld; de bushalte met verbindingen Amsterdam ligt praktisch voor de deur. Met de auto ben je binnen een paar minuten de A9 op en bereik je al snel op andere snelwegen zoals de A2, A4 of de ring A10. Aan de achterzijde van het complex vind je de (museum)tramlijn en in ongeveer 20 minuten is Schiphol bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 145 m2 (NEN 2580) gemeten;
- Eigen privé garage in de onderbouw voorzien van electra;
- 4e verdieping met een heerlijk zonnig en riant terras;
- 2 slaapkamers;
- Bouwjaar 1991;
- Lift aanwezig;
- Individuele cv-ketel gecombineerd met warmwater voorziening;
- Het appartement is volledig geïsoleerd, energielabel A;
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, deze wordt professioneel beheerd;
- Servicekosten € 396,96 per maand;
- Gelegen op eigen grond, geen erfpacht;
- Luxe en hoogwaardig afwerkingsniveau;
- Alle binnendeuren 2.10 meter hoog;
- Veel vaste kastruimte;
- Oplevering in overleg.
Een luxueus appartement waar charme, ruimte en comfort samenkomen op een uitstekende locatie in Amstelveen. Kom het zelf ervaren! Graag tot dan, Bas!
Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 783.000 - 868.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1991
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
145 m2
Inhoud
445 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
14 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 396 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-06-2026 · MAKELAAR BERT
    Verkocht geboden
    € 850.000
  2. 23-03-2026 · MAKELAAR BERT
    Prijs verhoogd
  3. 06-12-2025 · MAKELAAR BERT
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6%.

€ 783.000 – 868.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.690/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kastanjelaan 297 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 845.000
    Winnend bod
  • Kastanjelaan 367 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Kastanjelaan 259 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 850.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
20750
€
Hypotheeksom € 825000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 495,-
Rioolheffing · eigenaar € 214,-
Afvalheffing · bewoners € 349,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 142,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.665,-
Geschatte belasting € 139 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 806.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kastanjelaan 307

De WOZ-waarde van Kastanjelaan 307 is 806.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kastanjelaan en 2.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kastanjelaan 307.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 396,- /mnd
Kosten € 396 /mnd

Een beeld van Keizer Karelpark: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.91 km · 11 min. lopen
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.21 km · 5 min. fietsen
  • Amsterdam Zuid 5.56 km · Treinstation
  • Amsterdam RAI 6.62 km · Treinstation
  • Amsterdam Lelylaan 6.88 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kastanjelaan 307 in Amstelveen ligt tussen de 783.000 en 868.000 euro. Deze waarde is 27.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kastanjelaan. Met een vraagprijs van € 850.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kastanjelaan 307? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.