1183 TK Amstelveen
Amsteldijk Noord 170
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Amsteldijk Noord in Amstelveen ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Amsteldijk Noord 170 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 788 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.915 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 175.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 242.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Amsteldijk Noord 170 is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amstelveen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 5.811.000 - 6.754.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2017
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 788 m2
- Perceeloppervlakte 4915 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Amsteldijk Noord 170 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amstelveen
De WOZ-waarde van Amsteldijk Noord 170 is 6.364.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 239.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amsteldijk Noord en 3.7% lager dan de realistische woningwaarde van Amsteldijk Noord 170.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Amsteldijk Noord 170 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Noorddammer. 99
408 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 3.250.000
Olympiadela. 22
383 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 3.640.000
Keizer Kare. 468
341 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 3.500.000
Heemraadsch. 53
346 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 2.750.000
Kringloop 437
318 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.875.000
Amsteldijk. 182
326 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
De Cuserstr. 23
607 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.900.000
Statendam 41
341 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Eilandweg 7
582 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 2.850.000
Naardermeer 11
453 m² · 10 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Buitengebied Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.7 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.33 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 1.42 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.01 km · 4 min. fietsen
-
Amsterdam RAI 1.76 km · Treinstation
-
Amsterdam Zuid 3.07 km · Treinstation
-
Amsterdam Amstel 3.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 786.665
- Waardetrend afgelopen jaar +0.97%
- Gezinnen met kinderen 41%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Amsteldijk Noord 170?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amstelveen schatten we de waarde van Amsteldijk Noord 170 nu tussen € 5.811.000 en € 6.754.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Amstelveen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Amsteldijk Noord 170 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.