In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Amsteldijk Noord 101 Amstelveen is

€ 3.261.000 - 3.749.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 122.000 meer

Amsteldijk Noord 101 1183 TH Amstelveen

445m²

3.945m²

A++++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Amsteldijk Noord in Amstelveen ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Amsteldijk Noord 101 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 445 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.945 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 174.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Amsteldijk Noord 101 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amstelveen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 445 m2
  • Perceeloppervlakte 3945 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Amsteldijk Noord 101 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.945 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 3.261.000 – 3.749.000
Woningwaarde
-3.28%
Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
77910
Hypotheeksom € 3683000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amstelveen

OZB € 2647,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 208,- / jaar
Totaal per jaar € 3107,-
Geschatte belasting € 259 /mnd
WOZ Amsteldijk Noord 101

De WOZ-waarde van Amsteldijk Noord 101 is 4.375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 133.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amsteldijk Noord en 18.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Amsteldijk Noord 101. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 784.516
  • Woningwaarde jaartrend +1.02%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam RAI 2.85km - Treinstation
Duivendrecht 3.67km - Treinstation
Amsterdam Amstel 3.72km - Treinstation
Scholen
Amstelschool 2.13km - School
Basisschool Rosj Pina 2.25km - School
Rooms Katholieke BasisschoolHet Kofschip 2.42km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Vliegtuiggeluid

Amsteldijk Noord 101 1183 TH Amstelveen

445m²

3.945m²

A++++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Amsteldijk Noord 101 in Amstelveen ligt tussen de 3.261.000 en 3.749.000 euro. Deze waarde is 102.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amsteldijk Noord. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Amsteldijk Noord 101? Bekijk het complete waarderapport.