1183 LM Amstelveen
Max Havelaarlaan 89-B
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Max Havelaarlaan in Amstelveen ligt dit unieke appartement. Max Havelaarlaan 89-B heeft een woonoppervlakte van 25 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Max Havelaarlaan. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Amstelveen, dan ben je hier aan het juiste adres. Max Havelaarlaan 89-B is gelegen in de leuke buurt Bankras, Kostverloren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 172.000 - 200.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1971
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 25 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Max Havelaarlaan 89-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amstelveen
De WOZ-waarde van Max Havelaarlaan 89-B is 208.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Max Havelaarlaan en 11.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Max Havelaarlaan 89-B. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Max Havelaarlaan 89-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 299.000
Newa 31
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 300.000
Populierenl. 45
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 295.000
Populierenl. 293
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 375.000
Sint Janskr. 136
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 250.000
Straat van. 65
30 m² · 1 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 299.000
Fideliolaan 190
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 382.500
Sint Janskr. 330
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 380.000
Westhove 140
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 300.000
Max Havelaa. 611
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
Sint Janskr. 94
53 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bankras, Kostverloren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Amsterdam Zuid 3.85 km · Treinstation
-
Amsterdam RAI 4.06 km · Treinstation
-
Amsterdam Amstel 6.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 750.287
- Waardetrend afgelopen jaar +0.68%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Max Havelaarlaan 89-B?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amstelveen schatten we de waarde van Max Havelaarlaan 89-B nu tussen € 172.000 en € 200.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Amstelveen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Max Havelaarlaan 89-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.