Dorpsstraat 8 1182 JD Amstelveen

115 m²
wonen
176 m²
perceel
4
kamers
B
energie
Verhuurd
Huurprijs € 2.750 /mnd
110 m²
Tuin
€ 818.000 – 950.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 28 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dorpsstraat / Amstelveen (ca. 115 m2) €2750,- excl. G/W/E
n het sfeervolle oude stadshart van Amstelveen ligt deze karakteristieke vrijstaande woning. Het pand functioneerde vroeger als reiswinkel, maar is volledig omgebouwd tot een mooie woning. Via de entree komt u binnen in de ruime hal met garderobe, separaat toilet en fraaie zwartstalen deur naar de woonkamer. De royale, uitgebouwde woonkamer beschikt over een gezellige zit- en eetruimte, een open haard, gaskachel en een prachtige houten vloer.

Dankzij de grote raampartijen met stalen frames geniet de woning van veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel.
De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een 5-pits gasfornuis.
Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten. De tuin biedt volop ruimte voor een lounge- en eetgedeelte en beschikt daarnaast over een ruim tuinhuis van circa 18 m².

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De royale master bedroom aan de voorzijde beschikt over een aangrenzende ruimte met ingebouwde kastruimte. Tussen de slaapkamers bevinden zich het separate toilet en de complete badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken beide over praktische opbergruimte en zijn ideaal te gebruiken als kinder-, gasten- of werkkamer.

De woning is gelegen in het geliefde ‘Oude Dorp’ van Amstelveen, een charmante wijk met karakteristieke vooroorlogse woningen en winkels die zorgen voor een warme en dorpse sfeer. Op korte afstand bevinden zich het Amsterdamse Bos en natuurgebied De Poel. Daarnaast zijn diverse winkels, restaurants en voorzieningen nabijgelegen, waaronder aan de Amsterdamseweg en in winkelcentrum Het Stadshart.
De woning is uitstekend bereikbaar dankzij diverse busverbindingen, de nabijheid van de A9 en A10 en de directe verbinding met Schiphol.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 176 m2
  • Inhoud 299 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 110m2 (op het oosten)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 818.000 – 950.000
Woningwaarde
+4.99%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 885.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21930
Hypotheeksom € 884000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amstelveen

OZB € 414,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 208,- / jaar
Totaal per jaar € 874,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Dorpsstraat 8

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 8 is 684.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 766.398
  • Woningwaarde jaartrend +2.87%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Zuid 4.96km - Treinstation
Amsterdam RAI 6.12km - Treinstation
Amsterdam Lelylaan 6.22km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Piet Hein 0.91km - School
Brede School Rembrandt 1.37km - School
Het Palet 1.38km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 8 in Amstelveen ligt tussen de 818.000 en 950.000 euro. Deze waarde is 1.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dorpsstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Dorpsstraat 8 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Dorpsstraat 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus